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- 寺岡 孝
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
- 東京都
- お金と住まいの専門家
-
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年明けからＴＶＣＭや新聞など、マンションの販売広告が多くなりました。
特に、新築マンションはかなりの物件が売り出ししています。
ところで、新築マンションでも新築と言えないものもあります。
いわゆる、「新築未入居」。
これは、不動産の広告では「新築」とは表現できない物件。
簡単にいえば売れ残りです。
そうそう、よく戎神社の初戎で「のこり福」という表現がありますが、
残り物件はモデルル-ムなどと言いつつ、かなりの値引きをして販売しています。
どことは言えませんが、４～５００万円、当初の販売価格より安くしています。
これから３月の決算期を控えて、残り物件は早く完売させたいのが心情ですね。
販売事務所を撤去したいけど、残り１，２戸になるまではなかなか撤去は…
場所や間取りなど、多少は妥協しても安く購入されたい場合にはこうした物件を探すことですね。
先日もそうした物件の内覧チェックのご依頼をいただきました。
確か、完成して２年ぐらい経過していましたので、クロスの汚れ等気になる箇所はありましたが、特段、問題はありませんでした。
値引き額も相当なもので、お買い得感がありました。
残りものには福があると…
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寺岡 孝
このコラムの執筆専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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