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- 寺岡 孝
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
- 東京都
- お金と住まいの専門家
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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既に住宅を購入してローンを返済している方。
住宅ローンの見直しってご存知ですか？
よく保険の見直しは聞きますが、ローンとなると…
ローンの金利。
例えば、
変動では年利２．４７５％。
ここから優遇金利と称してマイナス１．６％～１．４％の幅で優遇。
このマイナス幅は勤務先によるものが大きいですね。
１０年前の金利はどうだったのでしょう？
昔は、こんなに金利優遇はされなく、いまだに高い金利で返済している方は多いものです。
ひょっとすると、現在の１０年固定金利より高い利率での変動金利で返済している方もいます。
こうした方は、この時期の住宅ローンの見直しをお勧めします。
特に、「定年までに完済を！」なんて考えている方は返済表を見て金利を確認してください。
また、借入当初よりも年収が上がっていれば、借り換えは当然視野に入れておくことです。
銀行にとっては住宅ローンは利益のもと。
長期間、地道に返済してもらえるので、利息が少々低利でも総数が多いと利益の源になるわけです。
近年、企業に対する事業資金の需要が減る中、住宅ローンに対しては各銀行は案件の獲得に力を入れる傾向です。
銀行も、いくつか当たって金利条件等、貸付の条件比較は必要な時代ですね。
★住宅ローンの見直しサポートはこちらから
アネシスプランニング株式会社
寺岡 孝
このコラムの執筆専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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