地盤沈下と不同沈下

土地について 2011-11-02 15:59

地盤沈下と不同沈下

一見、同じものを指しているように思いますが全然別物です。

　　　・比較的広範囲に地盤が沈む現象です。

　　　・１か所の敷地や建物が沈下するものではなく、周辺地域一体道路も含めての沈下が発生します。

　　　・災害や地下水のくみ上げすぎなどの原因によるものが多いので一般的に言われる欠陥住宅とは違うものです。

　　　・上記によって、保険金の支払い対象外となっています。

　　　・自然災害といえるものなので、完全に避けることはできませんが各行政で、地盤沈下地帯を確認すること

　　　　ができます。

　　　・１か所の敷地や、建物の１部分が局所的に沈下をする現象です。

　　　・不同沈下が原因となる基礎の損傷があれば保険金の支払い対象となります（ただし、保険契約内容に依る）。

なぜ、不同沈下が起きるのでしょう？

「軟弱地盤だから」というのもありますが、それよりも「造成地（切土・盛土）」に多く発生しています。

よく、「綺麗に造成してある。お金がかかるから地盤調査はしない。」と言われる方もありますが、

地盤調査に係る費用よりも問題が発生した時の費用の方がはるかに高額になります。

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