悪質な勧誘行為の防止

宅建業法の一部が改正されました。 

概要 

悪質な勧誘行為の防止

宅地建物業法第４７条の２第３項に基づき、同法施行規則第１６条の１２において、宅地建物取引業者等が行う契約の締結に係わる勧誘行為について、相手方を困惑させることが禁止されているが、今般、宅地建物取引に係わる悪質な勧誘行為の実態調査の結果を踏まえ、以下の事項を明文化するために、当該規則を改正する。 

１．勧誘に先立って、名称、目的を告げることなく勧誘を行うことの禁止

２．契約締結しない意思を表示した者に対する勧誘を禁止

３．迷惑を覚えさせるゆな時間の電話・訪問勧誘を禁止

施行期日

平成２３年１０月上旬の施行を予定 

上記について、 

１．について

大きなターミナル駅などで、若い女性営業マン（みたいな）が突然名刺を交換させて下さいと言われたことはありませんか？名刺を交換したら最期、ワンルームマンションの勧誘電話が職場などにしつこく掛かってきます。

私も新橋駅などで、そのように声を掛けられたことがありますが、「何であなたと名刺を交換しなければならないの？」と聞くと、「新入社員で度胸試しで会社から名刺を集めるノルマがある」とのこと。

まさしく、「目的を告げることなく勧誘を行う」ことです。 

２．は

上記１．のようなことがあり、明確に断っているにも係わらず、しつこく電話などをしてくることを禁じています。 

３．は

電話・訪問を信じられない時間にしてくる業者がいるのです。夜中の１時半とか。 

私が不動産業界に入ったときには、ワンルーム屋さん（新築の投資マンション専業業者）は左手を受話器にガムテープで縛り、１日300件の電話セールスがノルマだとか言われていましたが、今でもそんなしつこく、しかも若い女性を使って名刺を集めるなどという、信じられないことをする業者がいることに、同業者として情けなく思います。 

ちなみに当社では「しつこい勧誘はしない」をモットーにしていますので、お気軽にお問い合わせなどして下さい。