等級２

●住宅性能表示制度 ☆高齢者配慮 2007-07-08 00:31

等級２は下記項目をすべて満足する必要があります。

イ部屋の配置
日常生活空間（高齢者が主に使用する空間）のうち、特定寝室（主に高齢者が使用する部屋）と同一階にトイレが必要

ロ段差の解消
日常生活空間内で認められる段差：玄関の出入口でクツズリと玄関外部の段差が20mm以下のもの、且つ、クツズリと玄関土間の段差が5mm以下のもの
：玄関上りカマチ
：勝手口等の出入口・上りカマチ
：浴室出入口の20mmの単純段差、又は、内外高低差120mm以下＋またぎ高さ180mm以下＋手すり
：バルコニーの出入口
日常生活空間外で認められる段差：玄関・勝手口等の出入口・上りカマチバルコニー・浴室の出入口
：畳コーナー等の90mm以上の段差

ハ階段の安全性
勾配：２２／２１以下
：550mm≦けあげｘ２＋踏面≦650mm且つ
踏面は195mm以上
蹴込み：30mm以下
曲がり部分の寸法：適用の除外規定あり
建築基準法：遵守
形式：規定なし

ニ手すりの設置
転落防止以外の手すりの設置基準：階段片側に設置（４５°を超える場合は両側に設置）
：便所・浴室に設置（玄関・脱衣室に下地の準備）
転落防止の為の手すり：設置

ホ通路の幅員
日常生活空間内の通路幅員：規定なし
日常生活空間内の出入口の幅員：規定なし

へ寝室・便所・浴室
浴室（寸法・面積は内法）：規定なし
便所（寸法は内法）：規定なし
特定寝室（面積は内法）：規定なし

等級２といえども、ミリ単位の施工制度が要求されます。特に注意が必要な部分は玄関部分で、通常玄関ドアは水返しの為の段差が15mmは既に付いています。すると許容段差の残りは5mmとなりドアの下端がポーチのタイルに擦れそうになります。（長年使用している間に歪みが出来たり、丁番に緩みが出来たりして、将来必ず擦れる寸法です）それが嫌さに少しでも大目に段差を取ると一発で等級１にランクダウンします。

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