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預かっている賃貸マンションで雨漏りのお話があったので
見に行ってきました。
もう20年も経つ建物であちこちあります。
なかなか見られないのですが、借主様が来られるという事で
時間を合わせて確認してきました。
見た感じ結構時間が経っているようですね。
20年借りて頂いていて雨漏りは最近聞いたので、いつから雨漏り
していたのかは分かりませんが、結構前からということが分かりますね。
天井の石膏ボードは、何箇所がシミのようなものがボンヤリ見えます。
これらを繰り返して、ここだけ穴が開いたようになっているので、ここは
水が結構来ていることが分かります。
他の所や壁などにも水が流れた跡がありました。
外部を見てみると・・・ガラリが見えます。
箇所を確認すると何となく合っている感じです。
この部分を剥がしてみたいのですが、後日見ることにしました。
後日他の担当が行った際には、床のブルーシートを剥がしてみたら
下が湿っていたとのこと。
良く見てみると壁に亀裂があって、そこから入っているようです。
震災の時のものでしょうね。
後日詳しい調査に入りますが、天井開けたらどうなっているのでしょうか。。。
このコラムの執筆専門家
- 信戸 昌宏
- （茨城県 / 建築家）
- 代表取締役
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
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