Tweet
- 西村 和敏
- くらしとお金のＦＰ相談センター 代表
- 宮城県
- ファイナンシャルプランナー
-
022-291-7097
東日本大震災による宮城県内の住宅用地不足もだいぶ落ち着きを見せはじめました。
しかし、まだまだ住宅建売業者を中心に土地を宮城県内で求める動きが活発です。
土地所有者に「この土地を相場より高く購入します」といって売却を迫ることがあります。
しかし、土地の売却には仲介手数料がかかる、譲渡所得税などの後で数百万円の法定コストがかかることがあります。
そもそも、業者に売却するよりも普通に土地を購入してマイホームを建てる方に売却する方が高く売却できることも多数です。
最近の相談では
「業者から○○○○万円で売ってほしいと言われたがどうしたらいいかアドバイスして欲しい」
というものがあります。
調べると、もう少し高値で売却できそうであり、そのためのテクニックをアドバイス、サポートして業者の価格よりも５００万円以上
高く売れたこともあります。
建売業者も不動産業者も基本的に営利企業ですので、一般の方の味方とは限りません。
このコラムの執筆専門家
- 西村 和敏
- （宮城県 / ファイナンシャルプランナー）
- くらしとお金のＦＰ相談センター 代表
子育てママパパ1000世帯以上の相談実績！実務経験豊富な独立系FP
「困ったときは西村さん！」と相談者はもちろんその子どもさんからも電話がかかってくる家庭のかかりつけ医のようなファイナンシャルプランナーです。就職・結婚・出産・生命保険加入見直し・転職独立・マイホーム購入と人生の大きな選択に適切なアドバイス！
このコラムに類似したコラム
相続登記された方への注意喚起（実話） 大野 彰 - 不動産仲介及び買取（2023/05/07 18:00）
本当に売却査定に騙される人が多い・・・ 大野 彰 - 不動産仲介及び買取（2023/03/16 20:00）
【Youtube】10分でわかる不動産講座～安い物件には裏がある！？～ 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント（2020/12/01 12:21）
【WEBINAR予告】ここだけはチェック！賢い住宅買い替え 虎の巻 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント（2020/11/27 11:20）
ソニー不動産のリノベーションの特徴とは？| 伊原 康浩 - 不動産コンサルタント（2019/10/11 12:50）
