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晩婚カップルの住宅購入術

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■晩婚化がもたらす住宅購入への影響

 

消費増税の前に住宅購入の希望はここにきてさらに増加している。

例えば、豊洲のマンションには資料請求が1万件以上だそうだ。



購入希望者の年齢層は30代後半から40代。

子どもはこれからか、すでに小さい子ども がひとり、というケースが多い。

 

こうした年齢層の夫婦が住宅を購入希望している。

また、夫婦が共稼ぎが大半。

そのため、利便性の高い場所を選択している。

 

価格は都内の場合であれば、4,000万円以上。

23区内であれば5,6,000万円はかかる。

 

このような価格の物件にローンを組むことになる。

借入額は40歳で4,000万円なんてざらだ。

 

共稼ぎのためにローンは借入可能だが、35年返済では先行きが不安だ。

そのため、こうした世帯では住宅ローンの組み方に注意が必要だ。

 

人生の三大資金の1つといわれる住宅資金。

長期返済のローンを組めば住宅は買いやすい。

 

しかし、退職後もローンが残る可能性が高い。

また、退職金での一括返済もリスクが多い。

 

つづく

 

 

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