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- 高橋 愛子
- 株式会社シナジー･マネージメント 代表取締役
- 東京都
- 宅地建物取引主任者
こんにちは。( ´艸｀)
シナジー･マネージメント 高橋です。
「週刊ビル経営」さんに
先日の出版記念セミナーについて記事にしていただきました↓
週刊ビル経営の工藤さん、いつもありがとうございます
さて、弊社は任意売却を専門としている会社ですが、
任意売却をお勧めしないことも多くあります。
お客様とご面談をして、お客様のご希望をまずお聞きし、
それに向けて明確に
メリット
デメリット
そして
リスク
をご説明します。
そのうえで一番良い解決方法をご提案させていただきます。
最近では、
任意売却ってとても良い売却方法なのでは？
と勘違いされている方もいらっしゃいます。
いや、勘違いではないですが、
任意売却をすればオーバーローンの物件でも
容易に売却することができ、残債はあとで少しずつ
返していけばよい。
という風に思われている方がいます。
簡単にいえばその説明でも間違っていませんが、
少し違います。
任意売却にはリスクが伴います。
安易にやると大変なことになることもあります。
そして、任意売却をしないほうがいい事もあるのです。
選択肢の一つではあるが、
任意売却をしなくて済むのであれば
その方法をやってみた方が良いと思います。
任意売却の相談に来たけど、結局自宅を維持出来た方も
います。 任意売却せずに全額返済できた方もいます。
まずは、ご相談くださいね。
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