「独立」を含むコラム・事例
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住宅ローンのABC （その３：ローン選びの基準）
住宅ローンを選ぼうとすると、ネットで検索してもたくさんありすぎて、よくわからなくなりがちです。 そんなときにローン選びの基準としたいのが「フラット３５」です。 フラット３５は、旧住宅金融公庫の独立行政法人住宅支援機構が銀行などと提携してできた住宅ローンです。 かつては、住宅金融公庫の公庫融資が一般的でしたが、現在はなくなってしまいましたので、フラット３５は公庫融資に代わるも...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「食い逃げされてもバイトは雇うな」なんて大間違い
ようやく 禁じられた数字の下巻 買って読みました。 会計が完全であり 会計は完全でない という 風に私には 捉えることができ 非常に勉強になりました。 上巻よりも 素直に勉強になりました。 上巻はある意味読む必要ないかも。。 この下巻を何度も読むほうが いいんではないかと 思いました。 「食い逃げされてもバイトは雇うな」なんて大間違い 美...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ザ・キャッシュマシーン
以前 ゴール を読み かなり勉強になりました。 その 営業用ということでした。 物語仕上げなのは ゴール と同じでした。 が 難しい。 要するにビジネスの ゴールは キャッシュ に変える事 と言うことなのですが この本の内容は 難しいものだと感じました。 本当に理解したければ 2.3回は読まないと無理かなと 思いました。 本当に理解する...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
不動産所得の事業的規模の判断（５棟１０室基準）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 ５棟１０室基準について 不動産所...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
やっぱりあぶない、投資信託
非常に読みやすく わかりやすく かなり 勉強になりました。 投資信託の仕組み 内幕 がよくわかります。 投資信託は 買わないように ということが 理解できます。 冷静に 金融商品に立ち向かうことができます。 読んで 良かったと思います。 結局 不動産にしろファンドにしろ 株にしろ カンタンではない と思いました。 そんなことより 本業がんばろ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
会社の数字がカラダでわかる！
この作者さんの 本は 私に ものすごく あっているようで いつも勉強になったり 参考になったり 自信にになったりします。 ただの 理屈の会計本ではありません。 経営の本質 に基づく 会計 というか お金の感覚 お金に立ち向かう本能 を磨く 本だと思いました 会社の数字がカラダでわかる！ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法
勉強になりますが 基本的には 不動産投資については 手法は違えど みんな 成功するためにおこなっておられること 考え方は 変わらない ということの 確認のため 読んでいる 感じになってきました。 この本は競売物件が得意のようでした。 人それぞれの ビジネス手法があるということだと思いました 専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
投資信託にだまされるな！ Q＆A
投資信託にだまされるな！の続編 でした。 より 疑問点の 念押し という印象で 読みました。 より わかりました。 前のを 熟読すれば 買う必要はないかもと思いました。 投資信託にだまされるな！ Q＆A 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
生命保険の必要保障金額はそのつど見直ししないと・・
前回は、生命保険の必要保障金額を考えるとき、団体生命保険も生命保険としてカウントしなければならないことを、お伝えしましたよね。 団体生命保険は、住宅ローンにもれなくついてきますので、強制加入のようなものです。 ですので、その金額は立派な生命保険です。 だから、お家を買って住宅ローンを組んだら、生命保険に入りすぎていないかどうかを確認すべきですね。 では、これ以外に...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託にだまされるな！
投資信託にだまされるな！ 本当に正しい投信の使い方 その名のとおりの 本でした。 わかりやすい 今まで 疑問だったことが わかりました。 なぜ 手数料や信託報酬やら 数％にこだわるのか 実は わかってなかったんです しかも まったく それぞれの商品 こんなに バラバラやったなんて… と。 なぜ 毎月分配が 不利なのかも きっちりと 理解できました...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
不動産投資 知って得する数字のカラクリ
数字から 読み解く 不動産投資 全般についての本でした。 冷静で あおりもなく 様々なことを 教えてくれるので よく 勉強になりました。 不動産投資 知って得する数字のカラクリ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西の求人サイトなら 関...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
隠れたお金持ちが、みんなやってる投資の法則
億万長者になる一番シンプルな方法 ということで 読んでみました。 100万円 落ちてますよ は本当に シンプルに 納得。あらためて きずく真実 って感じでした。 なんとなく 素晴らしい本だと思いました。 隠れたお金持ちが、みんなやってる投資の法則 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
・イイモノを選んで、大切に扱うことで金持ちになる？
・良い物選んで、大切に扱うことで金持ちになる？ 「大樹、せっかくだから、この機会にあなたには言っておくけど、パパはね、昔からの夢があって、小さくてもいいから自分らしく生きるために、今の会社をやめて独立するそうなの。」 「うん、でもね、大樹と恵子がある程度大きくなるまで、もう少しお金をためてから、と決めているんだけどね。」 「ねーこんなにいい家に住んでいるから、友達から...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
ベンツを買って丸ビルに行け！
「ベンツ 4ドア」シリーズの 続編の分です 前のが読みやすかったんで 読みやすさに惹かれて また読みました 今回は 物語として かなり コミカルに 経営 借金と税金 を教える話でした。 かえって わかりにくくなっていたような そんな気もしました。 新たに勉強できたことは それほどなかった と思いました。 ベンツを買って丸ビルに行け！...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
保険会社は絶対に負けないギャンブルでしています。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、保険会社は絶対に負けないギャンブルをしているというお話しです。 保険のことを勉強すればするほど、保険というのは、本当にうまくでていると感心してしまいます。 なぜならば、あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
★売上を簡単に２倍、３倍に伸ばす男が新潟に来ます
ついに凄い人が新潟に来ます。 お客様事例についての専門会社を日本で初めて作った人。 http://www.customerwise.jp/default.asp これをサイトに載せただけで売上が２倍にも３倍にもなる驚愕ツール。 【題 目】売上につながるお客様事例の作り方 参考 http://...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
それでもわたしは、恋がしたい幸福になりたいお金も欲
それでもわたしは、恋がしたい幸福になりたいお金も欲しい 村上龍さんの 女性向けに書かれたＱ＆Ａ形式の エッセイでした。 題名の通り お金や仕事や人生について 様々な ありふれた相談に 龍さんが答えていきます。 何かの雑誌に連載されていたもののようです。 いつも新鮮で客観的な視点からの回答が 大変勉強になりました。 常に 前向きになれる まったく甘いことを...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
実戦「不動産投資」入門
読みはじめは なんだか いいことばかりで 胡散臭く感じました。 その後 ものすごく わかりやすく かつ 多方面にわたり 不動産投資のリスクについて 書かれていました。 かなり 勉強になりました。 かなり読んだ 不動産投資についての 本の中でも 特に 勉強になった本でした。 実戦「不動産投資」入門 美容師 理容師 エステティシャ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
転職は1億円損をする
転職本です。 第一章は むちゃくちゃです。 新幹線を使って通勤できる会社にいてる人が それができない会社に 転職する というようなたとえ話で 1億円につなげます。 超一流企業や大手企業にいてる人の話です。 そりゃ 損やろ、1億 ということです。 あまりにも この作者 現実の中小企業の実態など しらなすぎかと思いました。 新幹線通勤の通勤費を 出す企業からは...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
自己資金ゼロ！一生現金が稼げる不動産投資
今まで 読んだ 不動産投資の本とは また 違った不動産投資の考え方の本でした。 土地を買い 新築木造アパートをたてる レバレッジ 型 の不動産投資 が 有効 ということでした。 不動産投資とは 人それぞれが オーダーメイドで考え 実行する ビジネスなのだな と またあらためて 思いました。 またもや 勉強になりました。 自己資金ゼロ！...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
地震がくるといいながら高層ビルを建てる日本
「一度も植民地になったことがない日本」が けっこうおもしろかったので その続き の この本も読みました。 ヨーロッパ人は うがいができない という発見 がありました。うがいって 日本人だけやったんや なんて。 タクシーの話も新鮮でした。 また ヨーロッパ人の働かない理由も 勉強になりました ジョブ ワーク タスク という 同じ 仕事という意味なのに 中身が...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
40歳からの肉体改造
40歳からの肉体改造 頑張らないトレーニング という新書ですが 中身を パラパラとみて なにげに買ってしまいました。 コンディショニング ということで カラダを整え ラクラク トレーニング 的なものでした。 気軽な 呼吸と 姿勢を整えるトレーニング が主体で いいな と思いました。 ゆっくり ひつつずつでもやってみます。 40歳からの肉体改造 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
たのしいキッズルームプラン！第２弾
こんにちは。
インターデコハウスの木塚です。
先日お話しした、子供部屋の作り方の件で、
お問合せをいただきました。
「子供部屋を2つ設けたいのですが、子供が小さい頃は二つをつなげて使いたいんです。接続部分になにかいい方法はありますか？」
茨城県：Ｙさま
「子供部屋の工夫の仕方について具体例がありましたら教えてください」
宮城県：Ａさま
...（続きを読む）
- 木塚 真也
- （建築家）
知的生産力が無限大にアップする超人脳の作り方
ディベートについて が主題の本に思いました。 ディベートについても 日本は情けないくらいに 遅れていたんだな と思いました。 ディベートとは 自分の意見を主張する場でないこと を 恥ずかしながら 初めて知りました。 データにもとずく 相対論を交わす 論理戦 ゲームなのであるということがわかりました。 超人脳については ？？ よくわかりませんでした。 何度...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
今日、ホームレスになった
500円の本です。 15人のサラリーマン転落人生 というのが副題でした。 勉強になる本でした。 共通点が あります。 みんな かつて お金持ち です。 中高年です。 見事に退職金 2000万とか 3000万とか もらっているのに やっていけない とか 生活できないとか いいます。 子供も嫁さんもいる ローンも残っているのに 給料20万では やって...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
女はなぜキャバクラ嬢になりたいのか？
Z世代に対するマーケティングとして勉強になりました。 なるほど だから キャバクラ譲か！となっとくできました。 並みの能力や意欲しかなけりゃ ただの地味なOLや公務員になって認められることもなく おしゃれすることもほめられることもなく ただ結婚目指して 生きていく女 になっていくという未来 ならば 毎日きれいに着飾って 女を演じ ほめられ持ち上げられ 給料も断然...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
営業センスは捨てろ！
この本を私なりに解釈しますと 営業センスは 身につかないし センスのない人の センスを求めていたら 前に進まない センスはすてましょう。 センスを補うには 練習ですよ。 という話です。 マネジメントという面においては勉強なるなぁ と思いました。 営業センスは捨てろ！ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
会社のお金はどこへ消えた？
キャッシュバランス・フロー”でお金を呼び込む59 会社のお金についての本でした。 決算書のお金の流れなどについて わかりやすく 理屈でなく経営実務に則して書かれている本でした。 特に 無借金経営は本当に理想か？―借金とお金 は新たな発見といいますか 勉強になりました。 成長をあきらめるとお金が貯まる も それは 自分でも確信していたことですが わかりやすく...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
史上最強の人生戦略マニュアル
行動により 結果は決まっている 目の前の欲望を選択するか 目標を目指すか。 要するに 朝ゆっくり朝寝坊して 朝寝坊を楽しみ1日ダラーと過ごすのか 朝寝坊という目の前の欲望を満たすのではなく 先の目標達成に向かうため シャキっと起きて 1日を 目標に一歩でも近づけるために 頑張るか。 この2点 再認識 勉強になりました。 史上最強の...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
相手を洗脳する文章テクニック
サブタイトル 人の心を虜にし、思いのままに動かす 本の帯と 前書きが 魅力的で つい買ってしまいました。 前書きが 説得力あり 読む気にさせます。 文章の重要性と いかに心動かされているか 動くのか が書かれている 本でした。 勉強のために 読みました。 が 中身は … な 感じでした。 前書きが よかった 本でした。 相手を洗脳する文章テクニック ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
キッチンリフォーム ビフォー＆アフター-４
リフォーム前後のキッチンを写真と図面で紹介する
キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''特集シリーズの第四弾です。
目白Ｓ邸リフォームの事例
このキッチンリフォームは、
独立キッチンをリビングとダイニングに組み込み、
対面型キッチンにリフォームした事例です。
リビング・ダイニングから完全に独立した暗いキッチンは、
奥様の悩みでした。
子ども...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
効率が10倍アップする新・知的生産術
今 流行の 勝間和代 さん なんでもかんでも 勝間和代 さんのようで。 自転車で毎日50キロ動き よく寝て 毎日10冊本を読む 本を書くのは 自己表現 惜しみないアウトプット ノートパソコン スキャナー ボイスレコーダー という ツールを有効活用。 昔読んだ 7つの習慣 でした。 シンプルで合理的でわかりやすい本です 効率が10倍アップする新・知的生産術...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
女はなぜキャバクラ嬢になりたいのか？
Z世代に対するマーケティングとして勉強になりました。 なるほど だから キャバクラ譲か！となっとくできました。 並みの能力や意欲しかなけりゃ ただの地味なOLや公務員になって認められることもなく おしゃれすることもほめられることもなく ただ結婚目指して 生きていく女 になっていくという未来 ならば 毎日きれいに着飾って 女を演じ ほめられ持ち上げられ 給料も断然...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
これしかないよ日本の人事
日本型 人事 どう 変えればいいか ということが ドライに 合理的に 書かれています。 よく理解しておくことは 大事です。 これしかないよ日本の人事 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西の求人サイトなら 関西の医療系求人サイト マッ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
銀行にカネは返すな！
日本企業のビジネス 習慣がよくわかります 銀行中心の経済活動 倒産 破産 する企業経営 いろんな意味で勉強になります 銀行にカネは返すな！ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人 まっちんぐBB 看護師 福祉 薬剤師 医療系全般の 関西の求人サイトなら 関西の医療系求人サイト マッチングメディカ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ダメなら、さっさとやめなさい！
谷は必ずおとずれます、 谷とはかなりの苦労をしないとのりこえれない。 谷を越えるか 越えないか 超えれないなら さっさとやめよう なぜなら 谷を越えないと成功はないから。 シンプルでわかりやすい本でした。 なるほど と勉強になりました。 ダメなら、さっさとやめなさい！ 美容師 理容師 エステティシャン ネイリストの求人サイトなら ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
望月俊孝：叶う夢だから心に宿る 宝地図で夢を叶える
私の友人が主宰する望月俊孝さんの講演会。 私も協賛しています。 夢を叶える講演会 あなたは今、叶えたい夢、ありますか? ・今の自分を変えたい! ・ワクワクしながら、夢を叶えたい! ・夢を叶えるために"大きな一歩"を踏み出したい! ・自分に100%の自信が持てない… ・今がどん底…ここから立ち上がりたい !! そんなあなたに、どうし...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
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