投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの？？ 年齢　33歳　年収　700万円程度　貯金　300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら   ＜Question＞ 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マーチン先生大変ご無沙汰しております。Yと申します。昨年の今頃、婚活のご相談をさせていただいておりました。今年に入り、全くご連絡ができておらず、大変失礼いたしました。この度、結婚が決まりましたのでご報告させていただきたく、メールいたしました。お相手は昨年12月からお付き合いさせていただいている方です。彼はお店を経営しており、先生にも一度ご相談させていただきました。その時、先生からは誠実でないと...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚記念日には名称があり、25年目の銀婚式や50年目の金婚式などは誰もが一度は耳にしたことがあるでしょう。 実は結婚7年目にも記念日があり、それは銅婚式と言われています。 結婚7年目は離婚率が最も高いと言われる5年目を過ぎたころで、家族の関係や財産など家庭に関するものが安定してくる時期です。 そうした安定感を銅に例えて喜ぶという意味合いから銅婚式と呼ば...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？ 実情は東京よりかなり厳しい？？ 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨年は風疹抗体が不十分という検査結果により予防接種しましたが、インフルエンザ予防接種は受けていませんでした。 『風しん抗体検査結果は』（専門家プロファイルからはこちらから←）血液検査による風疹抗体検査をお盆前に行ってきましたが、結果が出たという事でかかりつけ医のクリニックへ 結果は風疹抗体が…ameblo.jp 今シーズンはコロナウィルスの再流行とイン...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 世の中に存在するマナーと呼ばれるものの大抵は、もうすでに体系化されているので素直に従いましょう。 共通認識を得ているからこそのマナーであり、独自色を出したところで伝わらなければ意味がありません。 とりわけ冠婚葬祭に関しては厳しい人も多く、社会的評価を下げることにつながります。 結婚でお祝いをいただいた際にはお祝い返し、内祝いとも呼ばれますが、これを行う...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

しんどい体を 楽チン綺麗な体に変える YURUKU®︎代表Norikoです。 9月にスタートしたライフ講座を現在は3クラス開講中で グループレッスンとパーソナルレッスンを組み合わせた講座のためZOOMレッスンの日々を送っています。 頻繁にご受講生に会い経過を確認しているのでまたさらに脳内データが蓄積されてきて頭部の歪み改善法が今日！進化しました。 なんと！30年ほど以前の不調が元となっている...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

昨日のブログ記事の続きです。顔の彫刻のような手技でご自分でリフトアップして顔のシワやたるみを劇的に改善できる顔筋NANAマジックですが、どんなに素晴らしい手技を覚えても家で全然やらなくなればまた下がるのは当たり前です。特に、耳、首、鎖骨、肩などがガチガチに硬くなってつまり、流れが遮られていると顔に水分がたまり、むくみ、リフトアップしてた頬も重みで下がるのです。だから影が出てきて線が目立って老け...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

加齢によって肌が老化してシワやたるみが増えてくるのは当たり前なことですが、私が自分の顔のたるみを自分の手だけで劇的に改善することができた方法が顔の彫刻メソッド「顔筋NANAマジック」です。ほうれい線やシワやマリオネットラインやブルドッグ頬や、フェイスラインのもたつきなどを特殊な顔の筋トレで誰もがビックリ驚くほどに改善できるメソッド。しかし、どんなに素晴らしい手技やメソッドでもやらなくなればまた...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

先日の、ひっさびさの外食をしたステーキハウスでね。 後ろのテーブルに案内されたお客様。カップルでね。 聴くともなく耳に届く会話が、お互いが相手に気遣いを示すし、まず、お互い敬語なの。 男性は、女性の期待に応えようと、思いやる。 ああ、こういう時期、誰にもあるある。 いつの間にか、忘れて、距離が詰まって。詰めすぎて、喧嘩になるときが来る。 なんだか、初々しいしくて、私も幸せになりました。 たまに...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

未だにアメリカ留学で留まっている日本人学生がいることに衝撃です。 綱渡りですね。    〈質問〉  アメリカのコミカレ留学中で来年卒業予定です。その後カナダの大学に編入希望なのですが、難しいでしょうか。 コロナパンデミックでの留学ですが、諦めたくありません。   〈回答〉  おっしゃる通りコロナ禍では非常に複雑、しかも流動的であるのがカナダのコロナ禍「留学」事情です。   １．現...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

先日９ヶ月振りに jammin'Zeb(ジャミン・ゼブ)の生ライヴを拝見した私㋱、コラム執筆を含めて久々に優雅に＂芸術の秋＂を堪能している間に、巷では色々な情報が沢山出ておりましたね～。 (・。・;   今回の世界的コロナパンデミックで始まった、衝撃の「地球ドラマ劇場」は、第５幕まであると言われており、今はまだ第１幕目だと言われておりますが、   これからいよいよ「第２幕」が開演されそう...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

涼しくなってきましたので新しい秋冬のお洋服も欲しくなる時期ですよねぇ(^^)以前の私は、安い服をたくさん買うなら少しお高めの素材の良いものを１枚買う方が良い！という考えでしたが、娘とよく買い物に行くついでに数千円の服でも高く見える着こなし術があるのだ、と気づきました。その着こなし術とは、、、そう！「お肌のお手入れ」です♡お洋服も着ている本人のお肌のコンディションによって似合ったり似合わなかった...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

不可能を可能にする美エイジレス塾☆人は誰でも歳を重ねるごとにお肌も老化していく。そんなことはもう過去の常識。美エイジレス塾では、老けて見える顔のたるみやほうれい線やシワなどを劇的に、自分の手で改善してしまう特殊な顔の筋トレをレッスンで教えています。シワやたるみなんて自力で改善できるわけない、そう思ってしまえばそこまでですが顔筋NANAマジックメソッドをレッスンで正しく覚えて自分の見えないパワー...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

【追記】   このコロナ禍が始まって以来、私は「このコロナパンデミックが、何故人為的に故意に起こされたのか？」という事を自分なりに追及し続けて参りました。   そして今ようやく「このプランデミックが起こされた本当の理由」というものに、自分なりに辿り着けたと感じています。   今まで中立的スタンスを取りながらも、個人的には「Q及びトランプ氏美談説」というものに非常に興味を持って、このコロ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 今すぐの話ではなくとも、将来どんな相手と結婚するのか気になることはあるでしょう。 そんなときはタイムマシンに乗って、というわけにはいかないので占いを利用するのがセオリーでしょうか。 占いの種類によっては相手のことだけでなく、いつ頃なのかというところまで見えてくるようです。 そうなるともう婚活の意味を疑いたくなりますが、何もしなくてその未来に辿り着けると...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

＂自称＂コロナ感染したと告白したトランプ大統領の驚異的な回復の早さは、一体何を意味しているのでしょう？ (^^✿   現在ニューヨークを始めとした世界各地で、ロックダウンが行われるという報道も相まって、まるで噂の「世界緊急放送」を匂わす様な動きも感じられて来た為、これからのトランプ氏の＂一挙手一投足＂を、固唾を飲んで見守っておられる方も多い事でしょう。   この様に、現在「これから最大の...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

マーチン先生 こんばんは。いつもお世話になっております。K.Y.です。 昨日、無事男の子の赤ちゃんを出産しました！ 身体はボロボロですが気持ちは元気で、先生にこの喜びをお伝えしたくて、ご報告させて頂きました！ 想像していたよりも陣痛は辛く、長引く割には赤ちゃんがなかなか産まれなくて、思わず弱音を吐いてしまったのですが、主人が側にずっと付き添ってくれて、心身共に支えてくれて本当に心強...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

公務員の給料は人事院が勧告を出してそれにより決まります。その人事院が2002年度の国家公務員の給与改定でボーナス（期末勤勉手当)を引下げる方針を決めました。引き下げはリーマンショックの影響を受けた2010年度以来10年ぶりのようです。例年は8月に決まりますが、新型コロナウイルスの影響でこの時期になりました。ボーナス昨年は4.5ヶ月分でしたが、今年は下がるようです。どれくらい下がるかはこれから発表さ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

以前から何かと噂の10月に入った途端、トランプ大統領とメラニア夫人がコロナに感染したという驚きのニュースが流れました。 発表は彼のTwitterで自ら直接伝えられたとして(※実はこの＂自ら＂という所が大きなポイントだと私は感じています)、世界中が騒然としている様ですね～。 ＼(◎o◎)／！ Qの事を詳しく知っていて、トランプ大統領に好意を持っている人達と、そうではない人では、かな...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

みなさんこんにちは ファイナンシャルプランナーの大間武です。   2020年10月となりました。 朝晩気温が低くくなり日中との気温差も大きくなってきました。空も風も秋となりすごしやすくなりました。 しかし、空気の乾燥とともにインフルエンザ流行の季節でもあります。 新型コロナウイルスの感染状況とともに 最新情報を参考に早い段階から 事前に対応・準備をしましょう。   さて、このよう...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

私は普段、あまり芸能人のゴシップなどを取り上げる事は好まないのですが、最近の芸能人の方達の相次ぐ訃報、特に不自然な自殺の報道には、とても違和感と不信感を持っています。   何故なら芸能人に限らず、＂自殺＂とされる時に、報道で「ドアノブ」「クローゼット」という表現が出て来た時、それは裏の社会を牛耳って来た者達の＂他殺の暗号＂として、知る者にはとても有名だからです。   そうして犠牲になる方達...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 たまたま、ある雑誌を読んでいて興味を示したことがあります。それは、日本の大学の現業とあり方についてです。 日本は少子化により子供が減り続けていると言われて久しいです。高齢者は一定時期まで増え続けますが、2050年位には人口自体が減るとも言われ、まさしく今その時代に突入したと言えるでしょう。 日本の大学入試状況はどうでしょうか。数年前から...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

このコロナ騒動が始まってから、嘘ばかりを垂れ流す日本のマスメディアでは報道されない情報を知りたくて、それまで殆ど興味の無かったTwitterを良く拝見する様になった私㋱。   そこから、この界隈では大変有名なQmap Japanを名乗るEriさんという方を私も知る事になりました。   最初の頃は、彼女の発信する「日本のマスメディアでは報道されないアメリカのニュース(※特にトランプ大統領に関...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

昨日アメブロの方で私にメッセージを下さった方がおり、そこには「マスクを常用させられる事で体調を崩し、病院に救急搬送された」という体験が語られておりました。   そういう方は、実際この夏多かったのではないでしょうか。   メッセージを下さった方も含め、コロナとマスクとソーシャルディスタンスの嘘＝政府の本当の思惑に、最近気付き始めた方々も増えて来ている様ですが、   一方では、未だコロナの...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）