ゴールデンウィーク明けから始まった、 久が原の三世帯住宅Ｎ邸の既存住宅の解体ですが、 建物の下から、凄いものが出てきました。 戦時中に作られた防空壕 先代からこの土地で暮らしているＮ様のお母様から、 その存在は聞いてた戦時中に作られた防空壕です。 上屋が全て取り壊された事で、 長年（60年以上！）地下に眠っていた防空壕が 全容を現しました。 ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

普段、既存(中古)住宅の見学時に注意して見学しているところをまとめてみました！ 既存(中古)住宅を購入するときは、以下のことを注意してご確認ください。 重要度が高いもの １.　建築確認図面があるか(建築年月日はいつ？) ２.　建築物と建築確認図面は合致しているか？ 　　 合致していない場合、既存不適格となる可能性があります。 　　 (住宅ローンの借入がで...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

　準防火地域でのリフォームでこんなことがありました。・・・大阪府守口市 　２２年前に新築工事のご下命を頂いたＴ様から電話を頂きました。 『内装のやり飼えと少し増築したいので・・』と・・・。 そして一階部分に７平方メートルの増築をすることで話がまとまって着工です。 敷地面積１５４平方メートル・建築面積７５平方メートル・延べ床面積１４２平方メートルですから、６,６平方メー...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

当事務所で設計した多世帯住宅：NNボックスの工事が始まりました。 当方コンセプトの「永く住むためのフレキシブルな家」を実践しています。 このシリーズでは、NNボックスの設計の考え方を解説しながら、現場監理状況を紹介したいと思います。 敷地・環境 NNボックス敷地は、東京都杉並区の１種低層住専（建ペイ・容積：50/100%）の古くからの閑静な住宅地で、増改築を繰り返して...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

いよいよ本格的に始まりましたね「花粉症シーズン」。。 他のアレルギーを併せ持つかたにとっては酷な季節です。（私を含め） 目・鼻・ノドだけでなく、乾燥肌に杉アレルがつくと赤くなり痒みを伴うので、お子さんやお年寄りの方は特に注意が必要ですね。 最近の住宅は「高気密・高断熱」方式が主流になりつつあり、「24時間機械換気」を使用する住戸が増えました。 機械給気＋機械排気（第一種...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）