保証債務の免除要請ができるようになったって本当でしょうか？ 中小企業融資の場合、経営者が連帯保証人になっていることが多いですね。 中小企業の社長さんとしては、 ・万が一の場合、個人資産のすべてを失うことになる という不安が、常にあるものです。 経営者保証に関するガイドラインでは、 ■ 一部履行後の残余保証債務について、免除要請ができる ということも策定されています。 経営者とし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

大手住宅メーカーMISAWAHOMEのリノベーション事業を展開するミサワホームイングとサカイデザインネットワークのコラボレーションで「マンションリノベーション」の無料相談を行うイベントが只今開催されています。　 この夏、マンションリノベーションをお考えの方はぜひこの機会をご検討されてはいかがでしょうか。住まいの悩み、そして、住み慣れた住居をより豊かな住居へ、住まう人に合わせたデザインの提案を...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

銀行との預金取引を充実させると、融資審査で有利になりますか？ 銀行から運転資金や設備資金を借入したいという方から、このような質問があります。 その他にも、資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントへは、 『 うちの預金に、売上の入金を集中してもらえませんか？ 』 『 従業員への給与振り込みは、全部、うちの預金にしてもらえませんか？ 』 など、銀行の融資審査担当者から言われ、その対応に困...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

事業資金の借入アドバイス、銀行対策.ｃｏｍの夏季営業のお知らせです。 都内銀座、あるいは、神奈川県横浜での面談相談は、施設の都合により、 ２０１４年８月１３日（水）～８月１７日（日） まで休業 となります。 ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。 Ｑ：お盆休みを利用して、融資に関する相談は、できないのでしょうか？ Ａ：銀行対策.ｃｏｍとしては、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【自分に自信が持てない】 大好きな彼と交際が順調な時には 普段、あまり自分に自信が持てない人でも 彼を信じる力、や、相手を想いやる気持ちなど 穏やかな気持ちでいられるのに。 彼の何気ない言葉や態度がきっかけで ●　私の事、本当に好きなの？ ●　大切に思ってくれてないんじゃ？ ●　私以外の、他の事ばかりに夢中になっている・・。 自分に自信が持て...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

設備資金を借りた後で、実際に使った金額を下回ったら、どうなるのですか？ また、そもそも、設備資金の融資を設備の支払に使わないで、運転資金として使っても問題ないのでしょうか？ 元銀行融資審査役職者で、融資取引対策・銀行交渉術をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍへのご相談事例です。 回答は、本日の無料メルマガで配信しました。 銀行員の本音も解説していますので、是非、参考にして、上手に銀行...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

不動産投資融資（アパートローン）に対する、銀行の取組み姿勢は？ 元銀行融資審査役職者が、不動産投資融資についてアドバイス中 不動産投資に興味がある方から、素朴な疑問がありました。 実際に、銀行は、不動産投資融資やアパートローンに対して、どのような取り組み姿勢なのか？ ⇒ この記事の続きは、こちらのブログへ 【 不動産投資融資についてのお問合わせは、こちら 】 不動産投資融資へ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業計画書の書き方が分からないという場合は？ 創業資金借入のための起業計画書の作成をサポートする、コンサルタントの渕本です。 ■ 起業計画書のひな形に従って、書いてみる ■ 最初から、起業計画書を書ける人は、ほとんどいません。 創業・開業された方の多くは、 ・まずは、起業計画書を書いてみて、 ・起業計画書を書くなかで、自分に不足している点 ・起業計画書を完成させるために、調...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【感謝や気持ちを言葉で伝えても カレには伝わっていない。】 好きな人や気持ちが離れて行きそうな彼に もう一度、振り向いてもらいたくて 感謝の気持ちや、好きだという気持ちを 素直に言葉やメッセージで話しても イマイチ相手には響いていないことってありますよね。 このブログ内でも何度となく書いてきた 女性の傾...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

飲食業の開業資金融資について、よくある質問 起業・創業する際の資金調達コンサルタントの渕本です。 ・飲食店を開業する際に、どのくらい開業資金が借入できそうでしょうか？ ・開業資金の借入には、自己資金は、どのくらい必要なのでしょうか？ ・飲食店の開業資金は、どこに借入申込みをすれば良いのでしょうか？ などについて、ホームページを更新しました。 ⇒ 開業資金融資をサポートする、コンサル...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

[虎ノ門] ブログ村キーワード 片平歯科医院虎ノ門”インプラント・矯正センターの片平です。 毎日多くの患者さんにお越し頂きありがとうございます。 そしてクリックありがとうございます) 朝夕は涼しげ風が吹き、快適かな・・・なんて思っていると 昼間は猛烈な湿気と熱気が体にまとわりつく日々が続いていますね。 とにかく蒸し暑いの一言に尽きます。 7月から夏バテなんて言ってられません...（続きを読む）

片平 信弘

（歯科医師）

マーチン先生 ご報告が遅くなってしまいましたが、○日の電話相談、ありがとうございました！！ 私としては、十分順調に進んでいるつもりでしたが、 「仕事だから…と遠慮しあう関係はよくない。」 「お祝いするなら、お祝いする方から誘わなきゃ。」 というマーチン先生のお言葉にハッとしました。 (今思うと、恥ずかしいくらいに当たり前なお話ですね。(^_^;)) さっそく翌日、先生オススメのお店を予約し...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

マーチン先生、こんにちは。 今年の5月16日に電話相談をさせていただきましたＦ．Ａです。 その節は彼との結婚について色々とお話を聞いていただき、ありがとうございました。 テレパシーが伝わったのか、タイミングが合ったのかは分かりませんが(笑)　マーチン先生に相談した次の日に彼から話があると呼び出され、急にプロポーズをされました。最初はビックリしましたが、バツイチの彼がもう一度結婚を決意してくれ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

銀行融資で共通する失敗を避けて、銀行対策をしましょう！ 銀行は、融資利息収入が、主な売上ですから、 ◆ 「お金を貸したい」というのが本音 です。 銀行融資をスムーズに受けるには、どうしたら良いのですか？ という疑問について、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが解説。 ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのＨＰをご覧ください。 【 銀行融資の素朴な疑問にも回答中。こちら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営改善計画書の書き方、経費削減策について 資金繰り改善・会社再生コンサルタントの渕本です。 資金繰りが厳しく、新規の借入が難しいケースでは、 ■ 無理をせずに、早めに、返済猶予（リスケ）を検討する ようにしてください。 元銀行融資審査役職者からの目線で、返済猶予（リスケ）での資金繰り改善に必要な経営改善計画書の書き方のポイントを解説。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧く...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

決算が赤字だから、債務超過だから、融資が受けられない！？ このように考えている、中小企業の社長さんへ！ 銀行の決算分析にも、限界があることをご存知ですか？ 元銀行融資審査役職者である、融資取引対策・借入交渉コンサルタントが、融資審査の実態を書いています。 ■ 決算分析だけで融資審査をされないための対処方法とは？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのＨＰへ 【 銀行融資の素朴...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

事業承継をする、社長が交代する時の経営者保証は、どうなるのでしょうか？ 経営者保証に関するガイドラインが、策定される前とされた後で、 ■ 前経営者の保証契約が、どうなるのか ■ 後継者の経営者保証は、どうなるのか ２つのポイントについて、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが解説。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 経営者保証についての悩みは、こちら...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

【良い時は通じ合えるけれど 悪くなるとたちまち相手の気持ちが 解らなくなってしまう。】 多くの男女の恋愛を観てきて 思うことが・・。 最近の恋愛傾向の落とし穴として ラインやチャット形式の連絡を多く取るばかりに 文字やスタンプで相手の気持ちを知ったり 計ったりは得意でも。 ２人の関係のどちらかの気持ちが ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

サッカー日本代表に見る、トップの決断の大切さ。。。 ワールドカップの闘いは、今回は、残念ながら終わってしまいましたね。 中小企業の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 サッカー経験者としては、ザックの采配には、ちょっと疑問が残るものでした。 ３戦とも、選手交代に？？？と思った人も多いのではないでしょうか？ そう考えると、トップの備え方、考え方は、大きいですね。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

マーチン先生。 こんにちは。お久しぶりです、Yです。 結婚が無事決まりましたので、報告させて下さい。 先生に以前相談していた彼と結婚が決まり、先日無事顔合わせも終わりました。 11月2日に挙式　12月に入籍の予定です。 先生のお返事の後、お料理を頑張り、彼をご飯に招待したりありがとう法を続けました。2月のバレンタインには、手作りのケーキを渡し、旅行をプレゼントしました。（旅行は全国的にも大...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

銀行の資金繰り表の見方を教えてください。 資金繰り表の作成サポート、アドバイスなどをする、資金調達コンサルタントの渕本です。 運転資金の借入相談をしたら、銀行から、資金繰り表の作成を依頼されました。 という、中小企業の社長さんからのお問合せです。 銀行が作成を依頼する、資金繰り表とは、 ・決算書や試算表の補完資料 ・最近の事業における、現預金の流れと今後の予想 を確認するもの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営者保証に関するガイドラインをＱ＆Ａ方式で事例解説しました。 例えば、 ・企業が、ガイドラインで求められてる、経営の透明性とは？ ・経営者保証の有無によって、融資金利は違いますか？ ・配偶者や親族の保証を先に見直すことは、できませんか？ など。 第５３回：（２０１４年６月１７日号） 経営者保証に関するガイドライン：Ｑ＆Ａによる事例解説 ⇒ 目次などは、銀行対策.ｃｏｍのブログで...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

皆様、こんにちは！ 住宅ローンアドバイザー ファイナンシャルプランナーの山下幸子です！   消費税１０％になる前に、住宅を取得したいけれど、 本当に住宅ローンを返済していけるかどうか心配という方 ぜひ、このセミナーにご参加くださいね！   ご自身の家計に最適な資金計画でマイホーム選びを ご一緒に考えてみましょう！     今回は、 住宅金融支援機構さん主催（大阪市内　本町駅すぐ）の無料セミナ...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）