ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！ 【解約サポート事例】 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

大阪信用金庫が創業支援ファンドを設立！ 大阪信用金庫が、フューチャーベンチャーキャピタル株式会社と創業支援ファンド『この街のホームドクター』を設立したとのプレスリリースがありました。 起業・開業時の資金調達コンサルタントの渕本です。 大阪信用金庫の営業区域のベンチャー企業にとっては、資金調達手段が増えたと言えますね！ ⇒ 大阪信用金庫が設立した、創業支援ファンドの概要は、こちらの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

川崎で創業資金借入の模擬面談と起業計画のアドバイス 豊富な創業資金借入審査経験のある、起業・開業コンサルタント。 本日は、以前、起業計画書作成セミナーに参加された方と、川崎で、 ■ 創業資金融資を申し込む場合の模擬面談 ■ 起業計画書で、融資審査をしていた目線で、修正点のアドバイス など、創業資金借入のコンサルティングをしてきました。 ⇒ 創業資金借入をするために！起業計画書作成...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

彼女との将来を考えて。 「彼女と共に、ずっと一緒に生きて行こう。」 彼の中に、貴女へのそんな気持ちが芽生えた瞬間から 男性が考える事は・・・ ●　男として彼女を養っていく為にはお金がもっと必要。 女性が好きな人との安定を求めるように 男性も同じように安定した考えを求めますが 僅かに女性とは違う所が ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

借入金利の悩み相談 低い金利で銀行借入をしたい場合の交渉方法とは？ 多くの中小企業経営者が考える、 ■ できるだけ、低い金利で銀行借入をしたい ということに対して、有効な交渉方法について解説する、第２回。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 第５９回：２０１４年９月１６日号 低金利で借入をするための、その他の方法とは？ 銀行の内部事情に精通した、元銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の悩み相談を受け付けるコンサルタントの日記 ３連休の方も多いようで、中日には、お問合せは少なくなりますので。。。 本社のWi-Fiの環境を新しくするため、NEC 無線LANルータ PA-WF800HPを購入して、設置しました。 NEC 無線LANルータ PA-WF800HPは、これで、5000円未満とは。。。 本社は、木造2階の戸建てですが、どこでも電波状況は良好です！ 最近...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

[2743] かずみ [四国] 2014/08/13(Wed) 01:26 こんにちは。先日知り合った男性のことが気になっています。 彼とはアーケードでたまたま出会いました。 キッカケは彼がサングラスを落として、私がそれを伝えたことです。 そして、サングラスが落ちた場所で一緒に探しました。 一緒にいた時間は２０分くらいだったと思います。 その中で、彼は私の時間を気にしてくれたり、 今...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

錦織圭選手とマイケル・チャンコーチの関係からメンターの大切さを考える。 錦織圭選手が、見事に、全米オープンテニスで、準優勝を飾りました！ 錦織圭選手が、優勝できなかったことは残念ですが、テニスの４大大会シングルスで、日本人として初の決勝進出は、快挙ですね。 見逃せないのは、錦織圭選手のコーチである、マイケル・チャン氏の存在です。 全仏オープンテニスで優勝経験がある、マイケル・チャンコ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ＾-＾) ★アメブロは運営会社の意向でサービス打ち切りになることも考えられます。ですからHPにブログを開設いたしました。今までの読者の方に記事をお届けするためにHPブログに飛ぶ形になっていますことをご理解いただけると嬉しいです。　　　　　　m(u_u)mよろしくお願します。 夫が離婚を口にするとき、 妻は自分が幸せになる...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

決算書を手に取った、融資審査担当者が、まずは、どんな点を見るのか？ 中小企業の経営者としては、気になることですね。 決算書の内容だけで、事業資金の融資審査が行われるわけでは無いとは言え、 ■ 決算書を手に取った、融資審査担当者が、まずは、どんな点を見るのか？ については、理解して、事業資金の融資審査で不利にならないように、注意してください。 融資の悩みを解決するために、資金繰り相談・...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

返済猶予（リスケ）を受ける経営改善計画は、一時的に赤字が拡大しても大丈夫ですか？ 売上が不振で、借入の返済が厳しくなっています。 売上不振の原因である赤字部門は、はっきりしているので。。。 赤字の事業からは撤退する計画です。 ただ、赤字の事業から撤退すると、一時的に赤字が拡大するので、このような経営改善計画で、銀行が返済猶予（リスケ）に協力してくれるか、不安です。 という、返済猶予（...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

低金利で借り入れをしたいとお考えの社長さんへ！ 中小企業の社長さんなら、多くの方が、 ■ 低い金利で、融資を受けられたら、良いのに と、考えますね。 でも、闇雲に、銀行と借入金利の交渉しても、上手くいく可能性は低いのです。 では、低金利で借り入れをするためには、どうしたら良いのか？ 元銀行融資審査役職者である、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが解説します。 ⇒ この...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

バーチャルオフィスでは創業資金融資の審査は厳しいのでしょうか？ 開業資金の借入をサポートする、起業・創業コンサルタントの渕本です。 起業後の仕事は、自宅ですることが多くなると思いますが。。。 対外的に、自宅が本店所在地だと、信頼されるか心配です。 という、起業・開業するときに、バーチャルオフィスの利用をお考えの方からの質問です。 ⇒ この記事の続きは、起業・開業コンサルタントのブ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

日々の小さな不安が積み重なっていき 彼と別れてしまったクライアントさん。 彼と掛け違ってしまったボタンを もう一度、修復、復縁に挑戦して 今回、復縁が成功しました。 以下は、クライアントさんが今回の復縁活動で 素直に学び感じた、彼の気持ちや考え方を 私へのメッセージと一緒に送って頂いた文の 一部です。 以下、復縁を叶えたクライアントからの文。 ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

運転資金の借入相談で、資金使途を説明できていますか？ 銀行折衝術・資金調達コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍ 運転資金にも、資金使途 ＝ お金の使い途があることをご存じでしょうか？ 例えば、 運転資金を借入して、人件費を支払うから、経常運転資金 と、思っていませんか？ これでは、上手な運転資金の借入相談とは言えません。 銀行折衝術・資金調達コンサルタントが、運転資金の資金使途につい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

低金利で事業資金融資が受けられる方法を知りたい！ 中小企業の経営者なら、このように考えるのは、当たり前のことですね。 低い金利で事業資金融資を借入するために、銀行や信金へ ・融資金利の相見積もり などで、金利競争をさせる中小企業の経営者がいますが、本当に、それで良いのでしょうか？ 中小企業が上手に銀行と付き合う方法をアドバイスしている、銀行取引対策・資金調達コンサルタントが、解説しま...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

[2742] 無印 [近畿] 2014/08/06(Wed) 08:13 私２９歳、彼２７歳です。 交際１年半だったのですが、先日彼と別れることになりました。 シェアハウスで出会い、そのまま彼の部屋に転がり込むような形で住み、 喧嘩もなくラブラブで、お付き合いは順調だと私は思っていました。 年も年だし、そろそろなのかなぁ……という認識でした。 先日、友達の結婚式でブーケをもらったんで...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

家賃保証があるから不動産投資は安定収入を得られる？ ＦＰ１級の銀行融資対策・資金繰り計画コンサルタントの渕本です。 週に、数回は、不動産投資融資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。 なかには、家賃保証の物件でも、資金繰りが悪化して、借入返済に苦しんでいるというケースもあります。 不動産投資をする当初は、収支が回る家賃保証であっても。。。 家賃保証の見直しにより、不動産...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

返済猶予（リスケ）ができる期間は、決まっているのでしょうか？ 返済猶予（リスケ）での経営改善・事業再生コンサルタントの渕本です。 現在、返済猶予（リスケ）をされている中小企業の社長さんから、 ・来月から、借入返済が再開される契約になっていますが ・未だ、契約通りの借入返済ができるまで、資金繰りが回復していません ・返済猶予（リスケ）をしている銀行へ、相談ができるのでしょうか？ と...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

経営者保証に関するガイドラインの解説シリーズ 保証債務の整理について、 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 で解説していたところ、質問が寄せられました。 例えば、 ・ガイドラインに基づく保証債務の整理では、個人信用情報への登録は、どうなるのでしょうか？ ・友人の会社に連帯保証をしていましたが、倒産し、保証債務を履行していますが、ガイドラインに基づく保証債務の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

据置期間とは？ すえおききかん と読む、銀行用語、融資用語の説明です。 中小企業の資金繰り計画・銀行取引対策をアドバイスする、コンサルタント 据置期間の概要説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのホームページをご覧ください。 据置期間の詳しい説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 【その他、銀行用語や融資用語で、分からないことがあれば、下記より、お気軽に、お問合わせく...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資融資やアパートローンでの、借入申込者の属性審査について 不動産投資やアパート経営を考えている方からの質問です。 ■ 借入申込者の属性審査とは？ ■ 借入申込者の属性審査は、何棟目の不動産投資物件の取得まで重視されるの？ について、ＦＰ１級の銀行融資対策・資金繰り計画コンサルタントがお答えしました。 ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 （不動...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

創業資金借入・事業計画コンサルタントの渕本です。 本日は、 ・創業プラン個別相談会 ・起業計画書作成セミナー のため、外出中です。 ⇒ 創業プラン個別相談会、起業計画書作成セミナーの日程は、こちらで確認できます。 また、創業計画や資金繰り計画の立て方について、面談相談もあります。 創業資金借入についてのお問い合わせなどは、下記よりお願いします。 【創業資金借入のお悩みは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

神奈川県鎌倉市で、資金繰り改善（リスケ・返済猶予）・事業再生の相談・コンサルティングをして、先ほど、本社へ帰社しました。 神奈川県鎌倉市内でしたので、本日は、原チャリで移動。 ・リスケ（返済猶予）をした方が良いのか？ ・リスケ（返済猶予）の経営改善計画の書き方は？ ・リスケ（返済猶予）を銀行や信金に、どのように相談したら良いのか？ など、事業再生の相談・コンサルティングをしていきまし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）