住環境セラピスト＆レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。 先日、サロンコーディネートをご利用いただいた月のうさぎ様からのごご紹介でお引越しの収納計画と片付けのお手伝いをさせて頂いたお客様Ecurさんサロン写真やプロフィール写真の撮影やHP制作をされています。 お引越し先では１部屋を撮影用にされていて、ベットを出すとセラピストさんの施術の様子などが撮影できます。日光が差し込むお部屋は明るく...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）

3月末に引っ越しを予定しているんですけど 料金はいくらが相場でしょうか？ 引っ越し先は3キロ先で 一人暮らしで家具は一式あり、自転車は一台です。 居住地は東京の多摩地方です。 【佐藤大樹のアドバイス】   2トン標準トラック 40000円（ドライバー人件費込） 作業員1名 14000円（ドライバー含め作業員数2名という前提） 合計 54000円 ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

現在事務員さんが来るまで私が通常業務の住宅・不動産売買関係 の他に事務や賃貸業務も行っております。   これまで事務や賃貸の事務などは行ったことがなかったので。。。 すっごく大変かと思いきや・・・結構いい勉強になっています。   先ずはこの繁忙期にほとんど初めての仕事なので、朝早めに会社に 来て、じっくり正確にこなしてゆくと・・・気が付くと夕方。。。って感じの 毎日を送っていました...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

最近、地方銀行の経営統合のニュースを良く目にします。 銀行対策.ｃｏｍにも、今後の融資取引金融機関を見直したいという相談が、多く寄せられております。 銀行対策：資金繰り安定のために、バランス良く融資取引をする方法とは？ 元銀行融資審査課長で、具体的な中小企業の銀行対策をアドバイスする、資金繰り改善コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 銀行対策：資金繰り安定のために、バランス良く融資取引...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、4月は固定金利が多少低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、4月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

サカイに見積もりを頼んだら25万円でした。 電話では15万くらいと言われていたのですが、実際に部屋にきて見積もりをしたところ10万も高くなって驚いています。 時間もないので契約してしまったのですがぼったくられたのでしょうか？ 3月19日(日)14～17時引っ越し開始 札幌市内 13㎞ 1ＤＫ１人暮らし 2階から2階へ引っ越し 3tトラック らくらくBコース(荷造り...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

今日は寒いですね〜天気も不安定な１週間になりそうです。昨日、確定申告も仕上げ完了！ふ〜！！お疲れ様〜カンパ〜イ！！って感じです。 住環境セラピスト＆レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。 先日、今年の夏７月７日、８日に開催の『まちだくらしフェア２０１７』の実行委員会に参加してきました。町田市の消費生活センター主催のイベントです。今年初めて「心とモノの整理から住環境を考える会」として参加さ...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）

引越し料金について質問です。 引越し日 5月1日 東京都内 20km 2tトラック1台(道幅制限なし) 作業員4名 梱包のみお任せ 午後運搬 エアコンオプションなし で、大手引越し会社から14万の 見積もりをいただきました。 とても高いと感じたのですが今の相場はこれくらいなのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。 【佐藤大樹のアドバイス】 た...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

引越し料金の相場を教えてください。 5月上旬 距離150km 2t車×2台 作業員3名 エアコン取り付け無し 13万円でした。 この金額は妥当でしょうか？ 引越し日5月8日で、道幅が狭いため2t車2台だそうです。 しかし、あとダンボール40箱分ほどの余裕があるようで、3t車？もうワンサイズ小さいトラックでもいけるのではないかと思っています。 ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

4月中旬の平日 同一県内、違う市 距離は50キロ、高速使わず1時間半ぐらいです。 夫婦と未就学児2人の4人家族です。 質問なのですが ①このぐらいの距離だと当日の引越しはできるでしょうか？ ②だいたいいくらぐらいかかるでしょうか？ 荷物の量も分からないため、正確には分からないでしょうがよろしくお願いします。 【佐藤大樹のアドバイス】   5...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

4月8日の土曜日に引越しを考えております。 妥当な金額をお教え頂ければと思います。 大人2、子供1 荷造り、荷解きは自分で行います。 距離は市内から市内 3階アパー トから2階アパート(エレベーターなし) 食器棚×2 冷蔵庫 テレビ タンス×2 ソファー3人掛 乾燥機 大きいものはこれ位です。 後エアコンを取り外しのみお願いします。 ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

マーチン先生、昨夜はありがとうございました。 電話相談させて頂いた、Kです。 今まで勇気が出ずメール相談だけの相談でしたが、この度は自分の考えていることや自分の状況がよく分からず。電話相談しました。相談させて頂いて、電話で良かった！と改めて思っています。 マーチン先生は優しく相槌をしながら話を引き出してくれて、彼との分かれについて原因を考えることが出来ました。途中、何度も無言になった...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

3月中旬にサカイで引越をします。 札幌市内の引越で距離は15キロ程 荷物は一人分で、2tトラック1台、作業員2人です。 現在と引越先も1DKで2階の階段です 荷造りはサカイが、荷解きは自分で行うプランにしました。 これで15万円と言われ、高いと思ったのですがどうなんでしょうか。 【佐藤大樹のアドバイス】   2トン標準トラック 40000円...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

3月28日引っ越し、大人2名乳児1名、移動距離は8キロ程 エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ各1台ずつ ? サカイの営業の方は六畳分のトラックではちょっと…と言っておりましたがサカイで働いていた主人曰わく六畳分のトラックでいけるそうです ? これで18万の見積もりでした やはり繁忙期ドンピシャはこのぐらいの値段でしょうか？ 【佐藤大樹のアドバイス】   ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

引越しの保管期間・料金について教えて下さい。 ４月上旬に引越し予定ですが、転居先が４月中旬以降の入居予定です。 引越し屋さんで１?４週間ほど荷物を保管してもらう場合、１週間あたりにするとどれくらいの保管料が引越し台に上乗せされるのでしょうか？ トランクルームを借りるほどは恐らく開かないと思われます。恐らく２週間ほど開く感じになると思います。 それか、退去を遅らせた...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

4月初旬の引っ越しは割高になるのは本当でしょうか？ 引っ越し先は決まっています。 現在の賃貸が退去一ヶ月前通告義務があり 引っ越しは来月初旬 現在の住まいから歩いて10分掛かるか掛からないかの距離です。 ただ2階の物件からのファミリー引っ越しなので赤帽さんに大きな物は頼んで自分達で解体できる物は解体して運び出すか 荷造りだけして配送、設置は...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！   ＮＨＫで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　3月1日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

単身で引っ越し予定です。引っ越し見積り額は妥当でしょうか？ 現在の部屋は1K、単身で荷物は多め、東京から静岡へ、3月下旬の平日に引っ越し予定。 S社に見積りをお願いしたら55万円弱、不動産会社の紹介割引20%を利用しても、35万円弱とのこと。いくら、繁忙期でも高すぎ(ぼりすぎ)ですよね？ ちなみに現在の部屋への引っ越し時は、4月初旬にY社の利用で、8万円位でした。 ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

3月下旬、平日の朝便で引っ越しを希望しています。 昨夜、引っ越し侍の一括見積を利用したのですが、数分後にＡ社から電話があり、今日15時に訪問見積もりを約束しました。 (時間はこちらが指定しました。) 今朝Ｂ社から電話があり、11時に訪問見積もりをしました。 先ほどＢ社の営業マンに、「Ａ社とＢ社からしか電話がない」と言ったら、繁忙期でトラックが回せないからかけてこないんだろ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

 「もう一つのタイプが気になってるのですが、 更新まだですか」との質問がちらほら・・ ごめんなさい と、いうことで、今回は浮気をする人の2つめのタイプ 「これ見よがしタイプ」です。 これ見よがしタイプはマハラジャタイプのように たくさんの異性と積極的に関わろうとは思っていません。 ちゃんとｗ1対1のお付き合いを好みます 外に目がいかないので、2人の時間を大切に、 居心地のよいものにしたいと思っ...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

三月末に横浜市から仙台市に引っ越しを考えています。 先日に見積りをとってもらい、夫婦二人の引っ越しでトラックのサイズは2Lなのですが、見積りが72万円でした。 家具梱包・解包(人件費)だけで60万円近くになっていました。。 時期も時期ですし、高いのも仕方ないと思っていたのですが、さすがに高すぎるのではと思い、おそらく頼まないかと思うのですが、これって標準的な値段なのでしょ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

東京～静岡へ引っ越しで。 今日、引っ越し業者に見積もりをしてもらった結果、15万と言われて交渉して10万にしてもらいました。 この繁忙期の中で5万円下げてもらった10万って高いですか？妥当 ですか？ 【佐藤大樹のアドバイス】 東京から静岡市へ約185ｋｍの引っ越しという前提でお話しをしていきます。 トラックの大きさがわからないのですが、 2トン...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

不倫で慰謝料請求されて、弁護士をたて、支払い義務があると言われ相手方に減額交渉するとします。 弁護士にとったら、減額分の何パーセントかが報酬金となっているようですから依頼人に非があろうが必死に減額交渉しますよね？ 依頼人が現在転職活動中で、貯預金もなく、30万の分割払いもキツい状況だったとすると、 ふつう弁護士はどんなアドバイスをするものでしょうか？もちろん弁護士によって違うでしょうが。。 ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）