Tweet
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
藤森 哲也
フジモリ テツヤ
(
不動産コンサルタント
)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
グループ
おすすめコラム
住宅ローンは年収の２５％以内が理想なの？
-
不動産購入の基礎知識
無理のない資金計画
2011-01-21 11:42
住宅ローンに関する書物を読むと、返済負担率は年収の２５％以内が望ましいと言われています。
しかし、これは誰でもが当てはまる訳ではありません。
その根拠として、年収４００万円の世帯と年収１０００万円の世帯では、
この２５％の定義は違いすぎるからです。
この考え方で言うと、年収に比例して生活費負担も同様に増加するという考え方ですが、
さまざまなお客様と接した結果、これが必ずしもイコールではないと感じています。
しかも、家計上の収支も各家庭によって異なります。
ご主人様のみ働いているのか？ 共働きなのか？
お子様にはどのような教育を考えているのか？
例えば、お子様が通う学校が公立なのか、私立なのかによっても大きく異なります。
私立の場合は授業料の他、入学金や通学関係費の負担も大きくなるケースが多いです。
また、大学に進学した場合は文理系・医歯系・芸術系など、選択する学部によって授業料はかなり違ってきます。
つまり、この２５％という定義は一つの目安でしかなく、各家庭ごとに検討していく必要があると私は考えています。
「不動産購入の基礎知識」のコラム
中古住宅を購入する際の注意点【中古住宅購入の失敗例】（2012/01/22 17:01）
中古住宅を購入する際の注意点⑥【中古住宅のメリットを生かす】（2012/01/22 17:01）
中古住宅を購入する際の注意点⑤【瑕疵担保責任を確認する】（2012/01/22 17:01）
中古住宅を購入する際の注意点④ 【解体費用を考える】（2012/01/22 17:01）
中古住宅を購入する際の注意点③ 【築年数を確認する】（2012/01/22 17:01）
