3階建て　鉄骨造と木造の違い

志田茂建築設計事務所　志田と申します。

鉄骨と木造の違いについて・・・

木造の場合、、耐力壁を必要とします。
鉄骨造の場合、、、柱と梁で考えますので「耐力壁」はいりません。
(重量鉄骨の場合)

なので、

木造の場合・・・平面の中に「耐力壁」がいくつもでてきます。
鉄骨造の場合には、、壁を意識する事なく自由に平面を考えられます。
(と言っても　柱　がありますので多少の制約はあり)

家の間口が狭い場合には、鉄骨造のほうが、<より>自由に考えられます。
(1階にガレージが必要という場合は特に)
(もちろん木造でも壁の位置をうまく配置できるならば問題はありません)

木造のほうが工事費も鉄骨より安いでしょうし、重量が軽い分、基礎も変わってきます。

ただ、3階建ての場合、基本的には、石膏ボードですべての木部を覆わなければなりませんので、いわゆる「木造」の良さは出ません。
(集成材を使う場合には、別の方法があります。)
仕上がった状態では、鉄骨も木造も変わりません。

一長一短ですが、まずは、家の間口がどれ位になるのか、考えてみて、それから工法を選んでみてもいいかもしれません。

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3階建ての場合、木造でも、どこで施工するにしても　構造計算　は必要です。
なので　ハウスメーカー　じゃないとできないという事ではありませんので、木造3階の実績が多数ある工務店を選択肢に入れても問題ないと思いますよ!