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本年、1500万円ほどの住宅ローンを7月に組みました。
住宅ローン減税は１０年と１５年の２通りの方法があると聞きました。
私の場合、1500万円を30年、固定で借り入れ。
月々の返済額 64000円 ﾎﾞｰﾅｽ時年2回 55000円程度。
但し、まだ子供が小さいのと共働きの為、年2回のﾎﾞｰﾅｽ時期に50万円程度の繰上げ返済を予定しています。
そのまま計画通りに行けば13年程度で返済できます。
この予定通りだと10年を選択するのがベストだと思うのですが。
繰り上げ返済が出来ないケースも当然出てくると思うのですが、なんとか15年未満で返せる見込がある場合は迷わず10年を選ぶことで間違っていないでしょうか？
乱文にて申し分かりませんが宜しくお願いいたします、
naonaoyukinさん （ 広島県 / 男性 / 40歳 ）
回答：1件
専門家
10年と15年の選択について
naonaoyukinさん
初めまして、ファイナンシャルプランナーの熱田です。
こちらはどちらを選んでも最終的に控除できる所得税額は
同じです。
しかし、平成19年以降の住宅ローン控除は、住民税からの
減額は一切認められませんので、ご自身の収入と控除される
所得税を確認する必要があります。
また、いったん選択した後は変更が認められませんので
奥様と話し合われた方がいいかと思います。
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