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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
質問です。
私たちは、母、兄、私の三人で暮らしています。
父は三年ほど前に亡くなったのですが、父の兄の伯父からしつこく「出て行ってくれ」と言われています。
うちの家は、土地の名義が、半分『祖母』、半分『父』だったのですが、父が亡くなり父の分の土地を兄と私の二人で分配しそこにたってる家と倉庫も私たち二人の名義になりました。
祖母のほうの土地は「あんたたちの家だから、土地もあんたたちのものだよ。名義も変えてあげるよ」といってくれていたのですが急に祖母がなくなり、名義変更ができなくなってしまいました。
そしたら伯父が「お袋（祖母）の分の土地をよこせ」と、いってき、「そんで弟（父）の土地とお袋（祖母）の土地にまたがって建っている家が邪魔だから壊すのであんたら出て行ってくれ」といってきました。固定資産税なども払っていますし、祖母の遺産とかもいらないのですがこの家にこのまま住みたいのですがどうしたらいいのでしょうか。いろいろと考えていたのですが、もう、どうしたらいいのかわからなくなってきました。どうかアドバイスをお願いします。
カイトさん
回答：1件
専門家
回答いたします。
申し訳ありませんが敬称は省いてお答えします。
まず土地の半分が祖母、半分が父の所有ということですが、持分で持っていたのか、はっきり半分に分かれて持っていたのかが不明ですが、建物が両方の土地にまたがって建っているとのことですのではっきり半分に分かれていると言う前提で回答いたします。
また父の兄弟が叔父しかいないという前提で回答します。
その前提ですと、祖母の土地は、叔父(2分の1)と、父の代襲相続人である母、兄、あなた(各々6分の1)で相続していることになります。
ですので叔父の祖母の土地をよこせというのは法的な権利に基づくものではありません。ですので拒否してください。祖母の遺産はいらないなどと言う事は不利になるだけです。
その上で、建物を壊すのも拒否しましょう。その後の、権利関係は複雑で説明が困難ですが、以上の拒否を貫いた上で、最終的には、叔父の相続分を買い取る形での解決に導くことがベストでしょう。
いずれにしても、専門家に実際に相談することをお勧めします。
評価・お礼
カイトさん
すいません。
回答の評価の仕方がわからなくておくれましたが、ありがとうございます。
伯父にわかってもらうように努力してみます。
回答専門家
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