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夫婦間での贈与税

マネー 税金 2008/10/07 10:54

婚約中の彼と来年入居予定の新居3500万を購入しました。頭金は半々(彼400万、私400万)で800万入れる予定です。私が今後会社を退職する可能性があり収入がなくなることを考え、ローンは彼の収入で組むことにしています。なので所有も彼一人にしようと思っています。

この場合、私の頭金は400万は贈与税の対象になるのでしょうか?なった場合、いくら位になるのでしょうか?
またこれを回避する対策はあるのでしょうか?

ご回答いただきたくよろしくお願いします。

317kaeruさん ( 東京都 / 女性 / 32歳 )

回答:1件

佐藤 昭一

佐藤 昭一
税理士

- good

夫婦間の贈与税について

2008/10/07 17:39 詳細リンク
(5.0)

317kaeru様

税理士の佐藤です。ご質問いただいた件について回答いたします。

まず、登記の持分ですが、それぞれが資金を負担した割合にする必要がございます。

そうしないと317kaeruさんがご心配されているように贈与となり贈与税の問題が発生してしまいます。

317kaeruさんのケースでは400万円が贈与税の対象となり、贈与税額は335,000円となります。

これを回避するには、400万円分の持分を317kaeruさんが取得することです。

このようにすると、お互いが負担した資金の割合によって登記していることになりますので、夫婦間での贈与税の問題が発生することはございません。

ご不明な点がございましたら、またお問合せ下さい。

評価・お礼

317kaeruさん

とても分かりやすくご回答いただきまして、ありがとうございます。
販売会社に確認してみます。

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質問者

317kaeruさん

登記取得について

2008/10/08 10:11

早々にご回答いただき、ありがとうございました。400万円分の登記を取得するということですね。そこでまたお伺いしたいのですが具体的にはどのような手続きをするようになりますか?

317kaeruさん (東京都/32歳/女性)

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