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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
嫁いだ娘夫婦が祖母名義の土地に新居を建てますが来年の１月頃に完成予定です。借入金は2000万で 娘婿の年収は340万くらいです。子供は二人です。住宅取得控除は今年いっぱいと聞いていますが 住民税の減額もなくなっていますか？
所得が少ないので 住民税だけでも減額になればと思いますが・・・
よろしくお願いいたします。
こなつかずはさん （ 大阪府 / 女性 / 54歳 ）
回答：2件
専門家住宅取得控除について
こなつかずは さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました「住宅取得控除は今年いっぱいと聞いていますが 住民税の減額もなくなっていますか?」についてですが、住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の質問と判断して回答させていただきます。
ご質問にあるように、住宅ローン控除は平成20年12月31日までに居住された方を対象としている控除になりますので、1月に完成予定だと控除の適用は残念ながら受けれません。
(ただ、国交省が制度の延長・拡充を盛り込む方針を決めたようですので、延長される可能性はあるかもしれません)
また、住宅ローン控除は、所得税の税額控除の為、住民税の減額は適用されません。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
こなつかずはさん
ありがとうございました。
所得税の還付といっても 僅かの金額ですので
住宅ローン控除などあてにしてもしかたないですね。
又よろしくお願いいたします。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン控除の件
こなつかずはさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅取得控除は今年いっぱいと聞いていますが、住民税の減額もなくなっていますか?』につきまして、住宅ローン減税が年内一杯で廃止された場合、住民税の減税につきましても、減税の根拠がなくなってしまうため、受けられなくなります。
所得税と住民税が別々になっているのは、あくまでも地方自治体に対する税源移譲に過ぎません。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
こなつかずはさん
ありがとうございました。
低所得者はやはり コツコツと頭金を貯めて利息をなるべく少なく支払う事を考えたほうがいいみたいですね。
また機会がありましたらよろしくお願いいたします。
（現在のポイント：-pt）
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