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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
現在は関東に住んでいますが、今年９月に名古屋に家を新築する計画で、土地は既に取得済です。
会社の転勤の関係上、引越しは来年3月になる予定です。
地元信金で住宅ローンを利用しようとしたところ、「住民票が名古屋にないとだめだ」と言われました。また、「土地があるなら住民票を移してはどうか」といわれました。その場合、
?現状更地に住民票を移すことが可能なのでしょうか
?引越し予定の７ヵ月前に住民票だけを移すことは可能なのでしょうか。
申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。
hareさん （ 埼玉県 / 男性 / 36歳 ）
回答：2件
専門家住民票の移動について
hare さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
1)更地の段階では住民票を移すことはできません。
2)実際に住んでいるところに住民票があるのが本来あるべき姿ですが、実際の住まいとは別に住民票を置くことは手続き上は可能です。
メガバンクやネット系の銀行だと、実際にそのエリアに住んでいなくても住宅ローンを組んで家を建てることはできますので、そちらも当たってみてはいかがでしょう。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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住民票の移動について
hare様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
hare様のご質問に回答させて頂きます。
1 現状更地に住民票を移すことが可能なのでしょうか
>お住まいになっていることが基本ですので
通常は不可能だと思われます。
2 引越し予定の7ヵ月前に住民票だけを移すことは可能なのでしょうか。
>住宅が完成していれば可能かもしれませんが
市町村からの郵便などが登録地に届いてしまいますので
何かとご不便があるのではないでしょうか。
私共のお客様でも全く同一の方がおられますが
住宅ローンの申込みにあたっては現住所(他県)で行っております。
金融機関の審査方法によって異なるのかもしれませんが
都市銀行ならば住宅完成後の移転で大丈夫なのではないでしょうか。
この回答がhare様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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