海外勤務中の日本での不動産所得と税金

マネー税金 2008/05/24 17:42

日本に私名義の新築の家があります。
が、突然の移動で海外に行くことになりました。
最低でも２、３年なので、その間は家を貸しに出す予定でいます。
その際の不動産所得や税金関係、住宅ローン等はどうなるのでしょう。
家賃はだいたい２０万円〜２３万円になります。
ローンは毎月１３万弱支払っています。

ANASKさん（神奈川県 / 女性 / 34歳）

回答：1件

佐々木保幸
税理士

代理人を選ばれて手続きを。

2008/05/25 18:11 詳細リンク

京都の税理士、佐々木です。
税金については、所得税は国内に住所を有しないこととなりますと非居住者に区分されます。、国内にある不動産の貸付けにより受け取る収入は国内源泉所得として課税されます。固定資産税などの税金やローンの手続きがスムーズに進むようにご家族など安心して任せられる方を代理人にして、それぞれの手続きをされるとよいのではと思います。(住宅ローンについても契約内容に大きな変更が発生することはないとは思いますが。)

質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

ANASKさん

ありがとうございます

2008/05/25 20:58

佐々木様、ありがとうございます。
国内源泉所得とは何でしょうか？それは国内に住所がなくても支払うものなのですか？
国内に住所がない場合でも支払わなくてはならないものは、その『国内源泉取得』と『固定資産税』だけでよいのでしょうか？
それと毎月のローン・・・
また、家を貸します、というのはどこの役所に届ければいいのでしょうか？
すみません、すべてが始めてのことなので、頭が混乱しています。

ANASKさん（神奈川県/34歳/女性）