戸境壁ドリル穴

住宅・不動産住宅設計・構造 2015/03/07 10:38

12年程前に、分譲マンションの鉄筋コンクリーの戸境壁にドリル穴をあけアンカーを打ち込みました。当時管理規約等理解しておらず、問題がある事を知り質問します。
幅7ミリ長さ3から4センチ程です。
少し調べると、穴自体は微細で問題ない様ですが、万が一鉄筋を傷つけていればと心配です。鉄筋まで長さ的に届く範囲であると思いますが、ホームセンターで借りたドリルでも運悪く当たれば、傷つけてしまう事はあるのでしょうか。

補足

2015/03/08 11:12

今後、現状回復は必要だと思いますので質問します。10年以上前の事のため、衝撃がや途中で進まなくなったか等、はっきりと覚えていません。穴はモルタル補修との事ですが、費用はおおよそどの位でしょうか？また、規約の問題はあると思いますが、しばらくそのままでも問題ないものですか。ご回答で大丈夫との事ですが、万が一微細でも鉄筋を傷つけていてもモルタル等の補修になるでしょうか？何分心配なため、よろしくお願いします。
プラスチックアンカーのため、一度外して、中を確認しようと思います。

saru1さん（京都府 / 男性 / 35歳）

回答：3件

中舎重之
建築家

分譲マンションＲＣ壁へのアンカー

2015/03/07 12:28 詳細リンク

: (4.0)

以前、同様の質問に回答したものに準じて記します。
規定の幅：８ｍｍ以内＞現況の幅：７ｍｍＯＫ
規定の深さ：３ｃｍ以内＜現況の深さ：３～４ｃｍＮＧ
規定の深さにＮＧがでましたが、文面で見るかぎりは問題はありません。

鉄筋コンクリート壁（ＲＣ壁）の中にある鉄筋の位置は、
ＲＣ壁の表面から３～４ｃｍの所にあります。
ドリルで穴を明けた時、万が一にもドリルに鉄筋が触れば、
ドリルに強い衝撃と異常な音が出ますので、すぐに判ります。
穴明けの作業中に、その体感が無いのであれば、鉄筋は無事です。
心配はいりません。

以上です。２０１５．３．７中舎重之Ｆａｘ：０４６－２６３－９３２４

RC壁

穴明け

鉄筋コンクリート

マンション

規定

評価・お礼

saru1さん

2015/03/08 10:55

早速のご回答ありがとう御座います。
心配ばかりしていたため、少し安心しました。
後少し補足でお伺い出来ればと思いますので、よろしくお願いします。

中舎重之

2015/03/08 11:59

アンカーの穴明け時点で、記憶が無いとの事ですが、
鉄筋コンクリート壁（ＲＣ壁）の配筋であるＤ１０～Ｄ１３を、
７ｍｍのドリルで切ることは、不可能です。

次に、ＲＣ壁のコンクリートの断面での話です。
マンションの戸境壁は、長さは１戸の奥行き全面になります。
此の戸境壁が、耐力壁として働く場合を考えると、
長さを１０ｍ＝１０，０００ｍｍとすると、ドリルでの欠損幅７ｍｍでは
その安全率は、［（１０，０００－７）／１０，０００］ｘ１００＝９９．９％になります。
早い話が、問題にもならないのが現況です。

アンカー穴の補修の話です。
アンカー穴の補修をするには、セメントモルタルで埋めて下さい。
セメントモルタル材は近所の工務店さんに話をして、分けて貰って下さい。
セメントモルタル材を施工するのは、お客様がご自身の手で行って下さい。

２０１５．３．８中舎重之