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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
妻と共同名義で住宅ローンを組みましたが、先々の事も考え、妻名義で一本化を考えています。
住宅の名義も妻にしたいと考えています。
ローンの残高は4500万、妻の年収は750万程度です。フラット35でローンを組んでいますが、審査等は可能でしょうか。
kiki999999さん
（
東京都 / 女性 / 30歳 ）
回答：1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
2
ペアローンの一本化について
kiki999999さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『フラット３５でローンを組んでいますが、審査等は可能でしょうか。』
につきまして、
例えば、借入金額４５００万円、審査用のローン金利４．０％、３０年返済とした場合、
年収７５０万円に占める住宅ローンの負担割合は、
３４．７％ほどになってしまいますので、
単独名義での借り換えにつきましては、
厳しいかもしれません。
繰り上げ返済などを行い、
借入残高を出来るだけ少なくした後から、
改めてご検討されてはいかがでしょうか。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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