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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
よろしくお願いします。
夫33歳、妻32歳、1歳の子供がいる共働き家族です。
妻の100％名義で平成21年に3290万を35年で組みました。
利率0.975％ 変動5年です。ボーナス払い無し。
一度、100万ほど繰り上げ返済をし、現在のローン残債2900万。
残り31年です。
それぞれの給与ですが、妻は現在時短勤務の為、控除されています。
子供が小学校にあがるまでは時短継続です。（また2人目は考え中です。）
毎月手取りで妻30万、夫24万くらいです。
貯金は月10万くらいできています。
ボーナスは夫は年に2回、妻は1回あるのですが、金額的には少ないので
あまり考慮していません。
現在、貯金350万なのですが繰り上げ返済か貯金しておくか、
どちらがよろしいでしょうか。
銀行の繰り上げ手数料は無料です。
千葉っこさん （ 千葉県 / 女性 / 32歳 ）
回答：1件
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
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基本的な話になりますが・・・・
初めまして、千葉っこさん。
FP事務所 ＭｏｎｅｙＳｍｉｔｈの吉野です。
貯蓄の額の考え方ですが、基本的には現在の生活費の6ヶ月分くらいは、何かあった時の為の緊急予備資金として、持っておかれた方が良いです。
また、近い内にまとまったお金を使う事があれば、その資金もお手元にあった方が良いですね。
その上で余剰金は繰り上げ返済をされると良いでしょう。
また、現在は変動金利という事ですので、今後の金利上昇と家計費の上昇も考えておかれた方が良いと思います。
繰り上げ返済も期間を短縮するものと返済額を抑えるものがあります。どちらが良いのかはご家族ごとに違いますので、今後のリスク要因などを考慮した上で、将来のライフプランをシミュレーションされて資金計画をされると良いでしょう。。
FP事務所 ＭｏｎｅｙＳｍｉｔｈ
吉野裕一
http://moneysmith.jimdo.com/
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