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対象：新築工事・施工
いつもこちらではお世話になっております。
建てた当初から気になっていた隙間があります。
業者からは換気の為に必要と言われましたが、
どの家を見てもこのような隙間はなく、疑問を感じています。
写真が添付できればいいんですが、できないようなので、以下に説明します。
軒が何か所かあります。
軒天には有効ボード？のような穴があいた板がはめ込んであり、
外壁側には銀色の金物の板があります。（軒天の高さ）
その板とその上の外壁との間に隙間があります。
その隙間も途中までは、シーリングみたいなので止めてあります。
すべての軒が同じ状態です。
換気は軒天の穴でできるのでは？と思うんですが、横にも前にも隙間が
必要なのでしょうか？
雨の時期でもあり、そこから雨が侵入するので大丈夫なのか？と心配です。
よろしくお願いします。
３１０４さん （ 熊本県 / 女性 / 40歳 ）
回答：1件
専門家
外壁通気
横浜の設計事務所です。
詳細な状況がないと良し悪しはなんとも判断できません。
今の家は外壁と躯体の間に通気層を設けて、外壁から万が一
侵入した雨があっても、その空間から基礎上に水を排出するように
できています。
躯体（構造用合板等）の上には透湿防水シートが貼ってあるので
水の侵入はそこで止まります。
通気層の上側には換気用の穴を開けることが多いです。
（ただ軒出が少ない場合は、却って雨が入るのであえて閉じることもあります）
換気用の穴はおっしゃるように、軒天と壁の間に通気見切りを作ったり
軒天の中に壁材をつっこんで、軒の有孔ボードから取ることもあります。
ご説明では両方あるようですが、現地状況や断熱方法（外断熱でも変わります）
を知らないと判断できません。
もし、ご心配でしたら市役所・建築士事務所協会等に相談して専門家を紹介して
もらってください。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
回答専門家
- 小松原 敬
- （神奈川県 / 建築家）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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