擁壁の上に造ったコンクリート塀について

住まいのe-相談室 建築士の伊藤です。

ご質問を読ませていただくと、擁壁上の上に小さなコンクリート製の擁壁が作られているのではないかと考えます。「壁」と呼ばれている分がL型をしてその上に土を載せているので、その役目は擁壁と同じです。
今回のご質問の内容で設計者、施工者に確認すべき事項は以下となります。

1. 擁壁、「壁」と建物の位置関係
敷地を含めた「断面図」にその位置関係が記されています。
それを見ると擁壁と「壁」の位置関係、建物との位置関係が明記されいるのでどのように施工されている かを確認することができます。
また建物の荷重を含め、擁壁に大きな負担がかかっていないかを断面図を基に設計者に確認してください。

2. 2段擁壁は要注意
既存の擁壁上にコンクリートブロックやコンクリートで擁壁が作られている事があり、これを2段擁壁と
呼びます。私の会社がある神戸でもよく2段擁壁を見かけるのですが、多くの自治体でこの2段擁壁は2段
目の高さにかかわらず安全面から条例で禁止していることが多いようです。設計者が計算の上で施工した物であればよいのでしょうが図面にも記されず、現場で施工されている事例が多いので図面を確認してください。

建築確認の申請で指導を受けて基礎設計していると思います。
申請図に、擁壁の詳細が有ります。その方法で施工されていれば大丈夫になります。３ｍの擁壁には、８０ｃｍ分の自重を負担しています。強度的には張り出した部分でもカバーしています。８０ｃｍの擁壁が壊れても建物に影響しない基礎設計、配置等を考慮した結果、建築許可が認可されて着工しています。
３ｍの擁壁は、当初は、３ｍの基準で計算して工事しています。その上に８０ｃｍ荷重が増えていますので、雨等が浸透しない様に土をモルタル等で養生して雨水は道路に流れるとうにして擁壁の負担を軽減します。植樹も擁壁面は控えて、フェンス等が良いと思います。 参考にしてください。

栃木県宇都宮市で注文住宅とリフォームを行う工務店 ヨシダクラフトを経営しています。
吉田と申します。よろしくお願いします。

質問を読むと、他の回答者がおっしゃっているように、
既存擁壁の上に盛土する為に造った増積み擁壁(2段擁壁)のようです。

増積み擁壁は、事故事例が多く、回避すべき擁壁事例として、公的機関もレポートを出しています。

独立行政法人 建築研究所の平成13年のレポートP10ページ。
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/5-1kijun/files/law01.pdf
増積み擁壁も、一体の擁壁として全体高さに応じた構造方法が必要で、通常は下段の既存擁壁にも補強が必要となるのかもしれませんが、既存擁壁は、土を支えていますから、補強するのは難しいのだと思います。

また、法律どおりに、擁壁と建物の距離をとっても(全体の擁壁高さの2倍以上など)、万が一擁壁が倒れたり、たわんだりすると、建物が傾いたりして影響が出る可能性が高いです。

擁壁関係の法律にある建物と擁壁の距離は、その距離を離せば建物が安全というわけではなく、建物に影響はあるが、人命は安全という距離なのだと思います。

納得して安心して暮らせるように、念のため設計者と施工者に説明を求めたほうが良いと思います。