Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅設計・構造
ご意見をお聞かせ下さい。
新築予定の現在の間取りはLDK２２畳が一直線の間取りです。
フルオープンのキッチンにしたいと思っていましたが、コンロ前に耐力壁をつけることを提案されました。
つけると耐震等級２級になるが、つけない場合は１級になると言われました。
壁をつけない場合は別の場
所に柱を立てることにして補強することにしましたがそれでも２級にはならないそうです。
長期優良を申請する予定もないし、設計士さんの話ではギリギリ２級になるかギリギリ１級になるかの違いしかないと言われていますが、やはり迷っています。
２級にするメリットは地震保険が割引になるようですが他にあるのでしょうか。家の価値も変わってくるのでしょうか。
ご意見をよろしくお願いいたします。
soraotoさん （ 東京都 / 女性 / 29歳 ）
回答：3件
専門家耐震等級
横浜の設計事務所です。
耐震等級とは、構造壁にカウントされる筋交や合板の入った壁の総量で決まります。
基準法レベルを耐震等級1として判断します。
（関東大震災レベルで被害は受けても倒壊はしないとされるレベル）
基準法の壁量の1.25倍の壁量を耐震等級2、1.5倍を耐震等級3とします。
この場合の壁量は、Ｘ方向・Ｙ方向の両方がそれそれ必要で、壁の配置バランスも
重要な要素です。
等級は高いにこしたことはありませんが、1箇所増やしてギリギリ2級前後ということは
実際上はあまり変わらないので「お墨付き」の問題だと思います。
2級のお墨付きで保険の割引や固定資産税の軽減などがあれば、お墨付きの価値はあると思います。
将来、売るということがあればそれで条件も変わるかも知れません。
ただ、フルオープンという毎日の住まい勝手を優先したいならば、多少の優遇措置より
そちらを取るという選択はありだと思います。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
soraotoさん
2011/11/14 23:01とてもわかりやすいご回答をいただきありがとうございました。
等級は変わらないが、２等級に近い強度にできると言われた意味がわかりました。２等級という響きだけで安心な感じがしていましたが、それだけにこだわりすぎず何を優先すべきかしっかり検討していこうと思います。
本当にありがとうございました。
回答専門家
- 小松原 敬
- （神奈川県 / 建築家）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
富士北山の木で家を建てませんか
富士の裾野で育った産地直送の天然乾燥無垢材を使って、エコで健康的な家造りをしませんか。無垢材対応金物工法・特殊ビスによる5倍耐力壁で、耐震等級3でありながら風と光が通る大開口をもつパッシブデザインの家がリーズナブルに建てられます。
小松原 敬が提供する商品・サービス
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
森岡 篤
建築家
-
コンロ前と別の場所の耐力壁可能性
パルティータ建築工房の森岡です。
建築基準法レベルの耐震等級１は、余り余裕のある耐震レベルではないので、保険等建物以外のメリットはともかく、できれば等級２をお勧めします。
耐震性能は、耐力壁、筋かいで決まります。（柱を増やすことだけでは、耐震性能は上がらない）
耐力壁と筋かいを組み合わせたり、壁を両側に貼ることで、より強くすることもできます。
コンロ前の耐力壁と同じ階、同じ方向で、別の場所に耐力壁を増やせれば、コンロ前の耐力壁を設置しなくても、等級２にすることができる可能性があります。
バランスの問題があるので、どこに付けても良いわけではないのですが。
検討してみてもらってはいかがでしょうか。
参考にしていただけたら幸いです。
評価・お礼
soraotoさん
2011/11/21 06:10ご回答ありがとうございます。
プロの方より２級にすべきとのご意見をいただけ、変更する決心ができそうです。
耐力壁は他に入れられそうなところが見つからなかったため、現在ダイライトを取り入れて
みようか検討しております。
４０万円程度でできるようなので、保険と思い採用したいと思います。
金額も大きい部分ですので、本当に入れた方がよいのか決断できずにいましたので、
本当に感謝いたします。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
