病人は家が買えないですか？

アルマさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローンを貸す金融機関の立場としては、住宅ローンを借りている方に万が一のことがあって、住宅ローンが回収できなくなってしまったときが一番困ります。

そのような場合に備えて、住宅ローンを借りる方に対して団体信用生命保険に加入をしてもらうのですが、通常、糖尿病の場合、団体信用生命保険には加入はできないため、ご主人様単独では通常の住宅ローンを組むことはできません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

こんにちは。?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。

アルマ様 借入額はいくらぐらい予定しているのでしょうか。
一般的に、団体生命保険に加入できない方は住宅ローンの借り入れは難しいです。基本的には、債務は債務者がなくなった場合には一括返済になります。

貸す側としてのリスクは、なくなったっ場合と働けなくなった場合です。これらの状況になっても返済できるのでしたら、貸してくれるでしょう。

奥さんがパートですので連帯保証はまず難しいでしょう。
バブルの頃でしたら、奥さんの実家やご主人の実家などを担保に入れたりすれば借りられる場合もありましたが、今は難しいかもしれません。

糖尿病の状態が良くわかりませんが都市銀行は難しいでしょう。
私の付き合いのある銀行、信託銀行はまず難しいです。

ノンバンクなどで貸してくれるところがあるかもしれませんが、個別にあたって見るしかありません。

ただ、そこまでして家を購入する必要があるのでしょうか。借入額が良くわかりませんが、 亡くなったとき、または働けない状態になったときに返済は大丈夫ですか。
よく考えたほうがいいと思います。

もし購入するのであれば、アルマさんの場合には購入資金をため現金で買ったほうがいいように思えます。