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対象：住宅資金・住宅ローン
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ファイナンシャルプランナー
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フラット35Ｓをおススメします！
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kiyoyoyoさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
フラット35Ｓの使える物件でしたら、今年はこれがお勧めです。
変動金利と比較しても0.5％の差しかありません。
それでいて11年目以降が2.6％で決まっているわけですから、これから先どんなに金利が上がっても安心ですし、将来設計も立てやすいと思いますよ。
変動金利の場合は半年ごとに金利が変わりますが、返済額は5年間一定ですので
金利が上昇すると、未払い利息がたまります。
（一部の金融機関では半年ごとに返済額が変わる変動金利もありますが）
住宅ローンの償還表が半年ごとに送られてきますが、そのたびに上がっていないかを気にする生活となります。
現在銀行の当初10年間のみ固定商品は金利引き下げ後でも2.3～2.5％です。
こちらと比較してもフラット35Ｓはお得ですね。
フラット35Ｓの当初10年間―1％には税金が投入されています。
これを活用しない手はないと思いますよ。
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
評価・お礼
kiyoyoyo さん
フラット３５の金利が下がり始めているようなので
フラットでいこうと思います。
ありがとうございました
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
4400万円のマンションの購入を考えています。
世帯年収800万円
頭金400万円
4000万円の借り入れを予定しています。
提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%か
フラット35（S… [続きを読む]
kiyoyoyoさん （東京都/32歳/男性）
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