対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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5年間のうちに固定金利型へ借換えを!
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まじめまして、
銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、新規に住宅ローンの借入方法につきましては、固定金利の上昇と並行して変動金利も上昇する気配が感じられます。但し、変動金利の見直しが原則4月1日と10月1日となりますので、今後の予定は10月1日がポイントとなると思います。
そこで、住宅ローン借入時期がここ6ヶ月以内を予定する場合及び当初の元利返済額を押さえたいとお考えならば、とりあえず「変動金利型:原則5年間のの返済額は一定」で金銭消費貸借契約をされて5年間のうちに固定金利型へ借換え(フラット35の借換え可)をご検討されてはいかがでしょうか。
以上
評価・お礼
kiyoyoyo さん
ありがとうございます
フラットへの借り換えは考えていなかったので
勉強になりました、検討してみます
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この回答の相談
4400万円のマンションの購入を考えています。
世帯年収800万円
頭金400万円
4000万円の借り入れを予定しています。
提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%か
フラット35(S… [続きを読む]
kiyoyoyoさん (東京都/32歳/男性)
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