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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
- (
- 5.0
- )
晴明さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今家を購入すべきかどうか、アドバイスをお願いします。』につきまして、住宅を購入する場合、購入した後からの住宅ローン負担を少しでも軽減するために、頭金として物件価格の20%プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。
また、住宅ローンを組む場合、家計を圧迫しないためにも手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
尚、ご記入されているとおり、今のうちに住宅を購入した場合には、様々な特例や特典を受けることができますが、このような特例などを受けた場合と住宅ローン利息として支払う金額を比較した場合、推測ではありますが住宅ローン利息の方が金額のうえでは多くなってしまうものと思われます。
よって、目先の特例などに目を奪われることなく、今はしっかりと頭金を貯めていくことをお勧め致します。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
晴明さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
晴明 さん
ありがとうございます。
仰るとおり、目先の特典に惑わされずに
堅実に購入に向かって進んでいく必要を感じました。
また、実際に支払いがどうなるのか試算してみようと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
自己資金が２００万程度しか貯まっていませんが、
土地含めて2500万程度で新築戸建を検討中です。
ネットや本で調べていますと、期限付きの制度で
長期優良住宅への金利減免やエコポイン… [続きを読む]
晴明さん （香川県/25歳/男性）
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