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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー
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支払いに余裕はないですか?
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- 4.0
- )
きいさん
FP-Japanの宮嵜です。
4300万円の物件で400万円頭金ということは3900万円のローンということでしょうか?
3900万円の借入で月々10万円台ということは、変動金利の35年返済ということでしょうか?
その前提で考えた場合(全然ちがっていたらゴメンなさい)以下の点が心配です。
1 35年返済ですから、きいさんの年齢で72歳まで返済し続けるローンとなります。
2 金利が上昇した場合に、返済額が上昇したり、未払い利息が発生するなどのリスクがあります。
繰り上げ返済等の計画をあわせて検討ください。
以上、参考になりましたでしょうか?
FP-Japan
宮嵜 勝己
評価・お礼
きい さん
的確なアドバイスありがとうございます。
もう少しよく考えてみます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
新築一戸建てを４３００万円で購入予定です。
頭金４００万円で住宅ローンの審査を申し込んでいますが審査が通るか心配です。
主人は公務員で年収７００万 月１０万くらいの支払いを考えています。
子供が二人いるのでしばらくしたらパートで働くつもりです。
支払いに余裕は無いですか？
きいさん （神奈川県/37歳/女性）
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