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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンにつきまして!
- (
- 5.0
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yokochinn様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、yokochinn様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンにつきまして、
土地及び建物のローンを別々の銀行等で対応することはありません。
2.それは、銀行等が住宅ローンを融資するに当たりまして、土地・建物を合せて評価するためです。又、住宅ローン申し込み要件には土地・建物を担保として、かつ抵当権は第一順位を原則として設定することとされております。
以上
評価・お礼
yokochinn さん
参考になりました。
あくまで、土地と建物セットですね。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
注文住宅を建てるため、土地3600万（土地決済時借り入れ済み）と建物1600万（建物竣工後借り入れ予定）2本だてでローンを借ります。
しばらくの間は変動と固定のミックス返済で考えております。
土地分は… [続きを読む]
yokochinnさん （東京都/31歳/女性）
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