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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
住宅ローン選びについて
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こんにちは。
住宅ローンの選び方についてですが、変動と固定金利のミックスで借り入れをされるようですが、その割合や固定金利の金利の固定期間については、完済目標や今後の家計の収支状況をよく考え決めてください。状況によっては割合を間違えるとあとで苦しむことになります。
金利が上昇したら固定金利に変更という考え方についてですが、金利が上昇するときには長期の固定金利から上昇します。よって世界情勢、国内情勢をよくチェックし先を読まないとなりません。すなわちタイミングがかなり難しいですので注意しましょう。
融資については、同一の金融機関でないと難しいです。
株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男
評価・お礼
yokochinn さん
ありがとうございます。
長期金利が先に世界情勢を受けやすいのですね。また上昇傾向にありますね。よくよく考えて固定期間など検討してきます。
大変参考になりました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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この回答の相談
注文住宅を建てるため、土地3600万（土地決済時借り入れ済み）と建物1600万（建物竣工後借り入れ予定）2本だてでローンを借ります。
しばらくの間は変動と固定のミックス返済で考えております。
土地分は… [続きを読む]
yokochinnさん （東京都/31歳/女性）
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