住宅ローンの件

2009/09/25 17:50

shmさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『リフォーム分は物件価格の何割までといった制限があるのでしょうか。』につきまして、物件価格の何割といった制限はないものと思われます。

尚、詳細につきましては、融資先の金融機関で確認をするようにしてください。

『中古物件が古いとローンが短い期間しか組めないのでしょうか。』につきまして、融資に当たっては担保価値が問題になるのであり、ご質問のようなことはないと思われますが、詳細につきましては融資先の金融機関で確認するようにしてください。

尚、住宅を購入する場合、頭金や諸費用分につきましては、予め用意したうえで購入することが一般的ですし、自己資金が十分に用意することができている場合には、ご質問のようなリフォームローンも組むような必要はありまません。

住宅ローンに加えリフォームローンも組む場合、無理な返済計画にならないように十分に注意をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン　渡辺行雄