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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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現在の家賃が住宅ローン返済原資へ
ちーたま様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ちーたま様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井済住友BKの7月金利)
1.住宅購入(含むリフォーム)2,600万円、住宅ローン2,000万円、頭金600万円、
借入期間20年(全期間固定)、金利3.15%、ボーナス考慮せず、ご主人さまの年収420万円(見込み)、返済負担率(〜35%以内)
・毎月の返済額 112,427円
・年間の返済額 1,349,124円
・返済負担率 32.1%
2.現在、固定費としての家賃9万円(含む駐車場)が11.2万円の住宅ローン返済へ振替されると思い、今後の判断をされてはいかがでしょうか。
3.尚、貯蓄の内600万円を住宅ローンの頭金(住宅ローンの20%強)として活用いたしました。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。
来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。（パートの収入は当面扶養内に収め… [続きを読む]
ちーたまさん （兵庫県/36歳/女性）
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