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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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この件が決着してから建築実施を!
2009/07/18 16:59
とら吉様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、とら吉様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.前年及び前々年の年収が500万円以上で有ったとして、源泉徴収票を銀行等へ提出されても実質的年収380万円(本年度)で評価される可能性があります。そのため、住宅ローン2,200万円申込の対応は厳しいと思います。
年収380万円、借入期間35年、審査金利5%、返済負担率30%以内
・毎月の返済限度額 95,000円以内
・借入限度額 1,880万円
2.つまり、借入希望額2,200円から借入限度額1,880万円を差引くと320万円の不足となります。
3.そこで、親御さまを担保提供者兼連帯保証人として親御さまの年収(年金も可)を合算することで銀行等で相談されてはいかがでしょうか。
4.この件が決着してから建築実施を決めてはいかがでしょうか。
以上
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この回答の相談
このQ&Aの回答
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辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2009/07/16 10:13
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