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対象：住宅賃貸
専門家
立ち退きの交渉について
結論から言うと、かなり難しい問題です。
やはり管理会社経由で通知してもらうしかないと思います。
契約書にも記載があると思いますが、まずは、近隣の住人に迷惑を及ぼす行為があることの事実確認をし、その改善を要請、改善が見られなければ6ヶ月後の解約に至ってしまう旨を通知してください。
それで解約ができればいいのですが、そこから立退き料の話になる可能性もあります。今となっては相場というものはあまり無いのですが、6か月分からの話になるかもしれません。
他住戸の空室もあるとなれば、悠長なことは言っていられませんので、管理会社に出向き、話を進めることをお勧めします。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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この回答の相談
賃貸マンションのオーナーの関係者です。
３階建のマンションを経営していますが、そこに１年前に入居されたご家族に問題があり、悩んでおります。
そこのご家族は、子供２人・ご両… [続きを読む]
haruyutakaさん （長野県/40歳/男性）
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