仲介業者によってスタンスが変わります

2009/06/10 10:42

: (; 5.0; )

あやのこさん

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問の件ですが、一般的には、

1.物件をみる

2.気に入ったので、申込をする

3.ローンの事前審査をかける

4.ローンの事前承認がおりる

5.契約をする

という流れが一番多いのではないかと思います。

但し、物件を売却する方の立場で見ると、申込を

していただいても、その方のローンの承認がおりて

ない段階で、販売活動をとめてしまうのは、リスク

になってしまうため、ローンの事前承認がおりるまで

の間は、申込については、保留されることもあります。

よって、ローンの事前審査を先にすすめる営業マンも

います。それにより、気に入った物件をスムーズに

抑えることができる可能性が高くなるからです。

いずれにしても、物件を見て気に入ったら、早期に

ご判断することをお勧めします。

不動産の仲介取引は、人気のある物件ほど、動きが早く

目を少し放している隙に、売却されてしまうということが

よくあります。

よいお住まいにめぐり合えることを、願っています。