昨日は丁寧で解り易い説明をありがとうございました。

申し訳無いのですがまた教えて頂けますか？

↓
「りえっち」さんのおっしゃる『仮契約』が、
下記のどのパターンにあたるのかご確認ください。


2.土地売買契約+ある期間内での請負契約が前提(建築条件付売地)


です。

↓
売主側との交渉で、建物完成後の一括支払(一括決済)は可能だと思われます。


と言う事で、不動産屋さんに夫が電話したそうですが
断られたそうです。


不動産屋さんも商売ですので気持ちは解るのですが
なんとか建物完成後の一括支払にする方法とかは
あるのでしょうか？

話合いしか無いかと思うのですが
どう言ったり何を言えば、建物完成後の一括支払にしてもらえるのか？

また建物完成後の一括支払にしたいと私どもは言っておりますが

現状として賃貸マンションに住んでいるので
賃貸マンション料+土地のローン代の支払いを
すぐにでも始める事が辛いのですが、

その他にはどのようなメリットがあるのでしょうか？

土地のローンと建物のローンが2つに分かれると言うことは
どのようなデメリットがあるのでしょうか？


ちなみにローンを組むとすると
土地は6月末までに銀行を決め7月から支払い開始で
建物はおそらく来年頭になると思います。

借り入れ金額が土地で1000万、建物で2000万くらいですが
どのような差が生じるのでしょうか？

教えていただけると助かります。
どうぞ宜しくお願い致します。