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対象：不動産売買
回答数： 1件
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専門家
土地・建物の購入諸費用
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、概ねは下記の通りです。
具体的な数値は、固定資産税の評価証明や公課証明などがあるといいかと思います。
・土地に関する費用
契約時印紙代
固定資産税の精算
所有権登記費用
仲介手数料
などで約80万円程度
・建物に関する費用
付帯工事は別にして(屋外給排水、ガス、門、塀等の工事以外)
契約時印紙代
ローンの手続き費用
登記費用として建物の表示・保存登記、抵当権設定登記
火災保険料(建物の構造により費用が異なる)
などで約130万円ぐらいかと思われます。
土地建物双方で、少なくとも約210万円程度はこうした費用がかかるでしょう。
詳しい内容は、物件の内容や建物の概要がわかりませんので、この程度での回答をご容赦下さい。
尚、詳細なお問い合わせが必要でしたら、個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
○縁○ さん
大変わかりやすいご回答、ありがとうございました。
具体的な金額がわかり、お金もこれをもとに準備していきたいと思います。
この度はありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
こんにちは。
この度、土地を購入し、一戸建てを建てようと思っています。
その際、土地価格・建物価格以外にかかる諸費用について、
どのような諸費用が必要で、具体的にどれくらい… [続きを読む]
○縁○さん （愛知県/28歳/女性）
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