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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの名義変更などについて
リーフさんへ
はじめまして、個別相談を専門に行っています、ファイナンシャル・プランナーの渡辺と申します。
まず、リーフさんが住宅ローンの借り換えを行うことは、ご指摘のとおり収入が見込めないうちは難しくなります。
ご主人様名義で借り換えを行うためには、適法に所有権をリーフさんからご主人様に移転することを前提として、融資を希望する金融機関に融資が可能かどうかを予め確認していただく必要があります。
推測ですが、対応してもらえる金融機関と、無理な金融機関があると考えます。
どちらがローン返済した方が有利なのかにつきましては、住宅ローンの内容やこれからの返済計画などにより、相当変わってきますので、ここで回答することは難しくなります。
また、ご主人様名義で改めて住宅ローン控除ができるかどうかにつきましては、税務署の判断となりますので、念のため、所轄の税務署に確認されることをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたらお気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
女性が単独で取得した土地建物に関して質問があります。５年前に土地と建物を購入し、住宅ローンを組んでいます。結婚したため、昨年で会社を辞めました。今後のローンの返済について、質問さ… [続きを読む]
リーフさん （神奈川県/39歳/女性）
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