住宅購入は共稼ぎが前提でしょう

2009/03/30 08:22

おでさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

住宅購入されるようですと、奥様が退職せず、産休や育児休暇で乗り切ることが前提のようです。
退職の場合は収入が半減します。
現状の家計でもほとんど貯金はできませんね。

住宅を購入すると、住宅ローンの返済だけでなく、固定資産税も発生しますし、マンションの場合は管理費や修繕積立金、駐車場代などが必要ですよ。

退職しない場合は産休中は給与の3分の2、お子さんが1歳になるまでの育児休業中でも給与の3割の手当があります。
もう一度話し合ってみましょう。

また住宅購入の前に車のローンを終わらせましょう。
他のローンがあると、審査が通りにくくなります。
それと新築の場合で物件価格の5%、中古の場合で7〜10%の諸費用分と1割程度の頭金は準備したいですね。

賃貸であれば収入が減った場合は安いところに引っ越しもできますが、購入したらそうはいきません。
ローン減税や金利情勢に惑わされず、事前にしっかりと計画を立てることをお勧めします。

株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/