対象:不動産売買
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旗ざおの土地はやはり良くないについて
スリーアイ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました「旗竿形状の土地」の件ですが、
簡単に説明しますと、「旗竿形状の土地」は人気がないということになります。
土地の価格も市場の原理に基づいて、需要と供給のバランスによってきまります。
妹さんご夫婦も申されている通り、旗竿形状の土地を購入するなら道路に広く接している整形地をちょっとくらいお金が高くても購入したいというお考えの人が多いので、価格も旗竿形状の土地の方が低く設定されてしまいます。
ただ、旗竿形状の土地がすべて悪いとというわけではなくて、スリーアイさんもご指摘のようなメリットも十分にございますし、好んでこのような土地を選ばれる方もいらっしゃいます。
数年先に転売する予定があるのでしたら、価格が下がりづらいと言われる整形地をお求めになられた方が良いでしょうが、そこにずっと住み続ける予定でしたら、それだけメリットを感じられている土地なので、周りの声に惑わされずに購入された方が良いと思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- ( 不動産コンサルタント )
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
現在検討しているのがいわゆる「旗ざお」の土地なのです。
一般的に旗ざおの土地は評価が低いのですが、それはどうしてなのですか?
ひとつには車が縦列になるという事はあると思いますが、ここ… [続きを読む]
スリーアイさん (静岡県/36歳/女性)
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