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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
離婚後の住宅ローンと団信保証について
茉莉愛 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンは原則、居住用の財産を取得する為に融資されるものです。その為、債務者(契約者)がお住まいになるのが大前提となっております。
といういことで、
1)ご主人様(契約者)が退去されて、生計を一にしない親族以外の方がお住まいになられているので、金融機関としましては、住宅ローンではなく事業用のローンに変更するように言ってくる可能性があります。
2)団信は債務者(契約者)個人に対して保障してあるものですので、住所を変更しているからといって保障がなくなることはないでしょう。
3)説明に行かれましたら、上記の理由などから契約の変更を迫られるでしょう。
説明に行かれるかどうかは茉莉愛さんご自身のご判断にお任せいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
質問お願いします。
私は離婚して1年になります。
婚姻中に2600万円の住宅ローンを元夫名義で組み1戸建を建てました。
家も土地も元夫名義です。
家を建て7年目で離婚が決まり、住宅はロ… [続きを読む]
茉莉愛さん （静岡県/37歳/女性）
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