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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
高齢者専用賃貸
高齢者専用賃貸の専門家ではありませんが、不動産投資の観点からアドバイスしますと小規模な案件のサポートをしてくれる先は今のところ無い様に思われます。多くの業者は300坪以上の物件等からサポートしている様です。小規模な高齢者専用賃貸住宅を手掛ける先が現れるまで待って対応した方が良いかも知れません。
それでも土地を寝かせて置くのはもったいないという事であれば将来高齢者専用賃貸に転換出来るような設備を備えた一般向けの賃貸住宅を建設するというのも手かもしれません。当面は一般向けの賃貸をしながら将来を見据えるという方法です。病院経営者の方は既存賃貸物件で将来高齢者専用賃貸に転換出来る物件を購入されたりしております。
現在未開拓だがこれから伸びるエリアではあると思いますので、業者に頼らない運営というのも考えていかれるのも良いかもしれません。例えば奥様や友人の方が介護資格を取得して経営を行うなど…
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
小規模な話で申し訳ないですがアドバイスをお願いします。
（カテゴリーはこちらで宜しいでしょうか？）
現在、静岡県の新幹線駅から徒歩圏に50坪の土地があります。
住まいは別にあるので、こ… [続きを読む]
小家さん （神奈川県/38歳/男性）
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