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対象：家計・ライフプラン
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専門家
住宅ローンを組む際の注意点など
2009/02/12 17:00
だいだいのおか様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
家計データ、拝見しました。
家計支出は、標準的と思いますが、マンションを購入される場合は、少なくとも物件価格の3割程度の頭金を準備したいところです。
頭金が十分であれば、予想外の収入減など事情変更により、万一、売却することになっても、ローンのみが残る危険性が少なくなります。
一方、購入時の頭金が不十分だと、売却しても、ローンのみが残るため、売るに売れない状況となり、苦しむケースがあります。
なお、月の貯蓄目標額と、無理なく返せる住宅ローン目安額は、ライフプランをベースに設計されるとよいでしょう。
具体的には、キャッシュフロー表というものを作成します。ちなみに、私の事務所では、この表を「将来資金計画表」と呼んでおり、エクセルで、なるべくご自身の手で作成してもらう方針で、個別のご相談をお受けしております。
以上、ご参考になれば、幸いです。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
050-3786-4308
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
現実と理想との差を埋めるには
上津原 章(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/06 18:35
家計診断の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/06 21:21
借入金と返済負担率の試算&将来計画作成のお勧め
吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/06 18:44
3600万円のローンを可能とするには・・・
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/07 09:16
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岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/11 08:32
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