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対象：住宅資金・住宅ローン
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ファイナンシャルプランナー
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300万円は貯金ができてからがいいでしょう。
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ダックさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
予定では5年後を目指していらっしゃいましたよね。
消費税やローンの金利に惑わされない方がいいとは思いますが状況を考えると、確かに今年来年あたりは買い時でしょう。
300万円の貯金ができたら、購入してもいいかと思います。
2500万円の物件ですと、諸費用が新築で120万円、中古で180万円ほど必要ですのでその分は確保できますね。その他引っ越し費用やカーテン照明なども必要となりますがそれでも多少の貯金は残るでしょう。
2500万円を3%25年返済で借りると毎月の返済額は118,552円です。
30年返済の場合は105,401円です。
30年で借りて繰り上げ返済を考えたほうがいいでしょう。
ただし、正社員での勤続年数が3年ないので住宅ローンを借りられる銀行が限られるかもしれませんが・・・
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
評価・お礼
ダック さん
迅速な回答ありがとうございます。今年は貯蓄に専念し、アドバイスの300万貯まったら、住宅購入を考えたいと思います。来年子供が小学校入学なので、今年中の方がいいのかと思っていましたが、まとまったお金がないと難しいですね・・・。
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